Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Налог с продажи недвижимости
Земля в собственности больше 3-х лет, а дом на этой земле менее 3-х лет. Если в договоре купли-продаже расписать, что земля 1,5 млн.руб., а дом 1,1 млн.руб., то налог с продажи я буду платить со 100 тыс.руб, т.к земля более трех лет, а значит не облагается, а дом менее трех лет, поэтому 1,1 млн.руб. - 1 млн.руб.= 100 тыс. руб. Я правильно думаю?
Добрый день! Абсолютно верно. Вам надлежит уплатить налог всего со 100 000 рублей, который составит 13 000 рублей. При этом по истечение года в котором Вы совершили сделку купли-продажи, до 30 апреля подать декларацию в налоговую инспекцию и оплатить налог.
1
0
1
0
юлия
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо за быстрый ответ!
т.е. чтобы так сделать, надо два договора купли-продажи составлять или достаточно один сделать и в нем расписать стоимость земли и дома в отдельности.
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета)
Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ
2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав
Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность
3. Продали этот участок в сентябре 2024г.
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
, вопрос №4854543, Карине, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо за быстрый ответ!
т.е. чтобы так сделать, надо два договора купли-продажи составлять или достаточно один сделать и в нем расписать стоимость земли и дома в отдельности.
Не можно, а нужно. Любая регистрационная палата будет этого требовать.