Налоговая декларация при продажи недвижимости
ИП продал нежилую недвижимость,находящуюся в собственности более трех лет.Нужно ли вносить продажу в декларацию и какие будут последствия не декларирования продажи?
, Ксения, г. Ярославль
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Вывод: В декларацию вносить нужно, если имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Налогоплательщик платит НДФЛ со стоимости реализованного имущества.
Основание: пп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ
4) положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных: от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Штрафы за непредставление налоговой декларации или расчёта финансового результата инвестиционного товарищества могут ли дать если в дар принял от близкого человека
Штрафы за непредставление налоговой декларации или расчёта финансового результата инвестиционного товарищества могут ли дать если в дар принял от близкого человека
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У есть недействующие ИП.Налоговая выставила счёт за 2025 год
Добрый день. У есть недействующие ИП.Налоговая выставила счёт за 2025 год. Декларацию 0 я не подавала так как об этом не знала. Если сейчас это сделать спишут ли долг. И я подала заявление на закрытие ИП.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оформить рыночную оценку коммерческой недвижимости?
Добрый день. Муж(отец) является ИП, плательщик УСН 6% , ОКВЕД 47.19, планирует подарить коммерческую недвижимость с земельным участком под ней- дочери(ИП, на УСН 6%). Будет ли (дочь), применяя упрощённую систему налогообложения (УСН 6%) оплачивать налог на подаренную коммерческую недвижимость? Если налог не избежен, то как его минимизировать? Какие действия должен сделать муж чтобы правильно оформить дарение? Нужно ли оформить рыночную оценку коммерческой недвижимости? Если нужно то, оформить перед сделкой или уже дочь будет оформлять.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При ее продаже должен ли я буду платить НДФЛ или нет?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста несколько вопросов по декларации НДФЛ при продаже недвижимости. Есть земельный участок, купленный в ипотеку за 5.95млн, менее чем через 5 лет (в этом году) он был продан за 7.9млн. Есть документальное подтверждение (перевод долга предыдущего владельца перед застройщиком) об уплате за него 300 тыс. за подключение газа. Есть бумага из банка об уплаченных процентах по ипотечному кредиту на сумму 1.28млн.
Как мне мне в данной ситуации минимизировать расходы?
Могу ли я учесть уплаченные проценты по ипотеке в категорию расходы? В интернете информация противоречивая, ссылаются на письмо Минфина, но с другой стороны в нем говорится о жилье, о земелных участка нет.
Если нет, то можно ли использовать неподтверждаемый вычет в размере 1000000?
Как правильно заполнить раздел декларации по поводу доходов, расходов, вычетов?
И схожий вопрос, продается недвижимость находящаяся в собственности менее 5 лет, но купленная по ДДУ в ипотеку 8 лет назад. При ее продаже должен ли я буду платить НДФЛ или нет? Как правильно задекларировать продажу, что прикладывать, на что ссылаться (в попытках избежать начисления ндфл)?
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кредит хотим поделить.Может ли бывшая супруга после исполнений обязательств по кредиту требовать 50% этой недвижимости?
Раздел имущества с супругой. Есть кредит под залог недвижимости. Залоговая недвижимость достается мне. Кредит хотим поделить.Может ли бывшая супруга после исполнений обязательств по кредиту требовать 50% этой недвижимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А если имущество в предпринимательской деятельности не использовалось?
Существует ряд факторов по которым имущество признаётся реализованным физическим лицом. О чем существует множество писем минфина. Если вы мне напомните в понедельник я подберу вам их. Сейчас к сожалению со смартфона это сложно сделать.