Собственность,наследство,дарственная

Здравствуйте. У тещи есть квартира. Ее дочь моя жена. У нас есть ребенок. Теща собственник. Как лучше сделать чтоб из родственников ни кто на нее не претендовал. А только жена или дочь. Как лучше подстраховаться? Наследство? Дарственная? Или лучше переоформить собственность да дочь или жену? Дочери 20 лет. Спасибо