Как разменять

Являюсь собственником в квартире. Сейчас там проживает тетка инвалид, прописана. Я хочу разменять квартиру,и выписать ее поскольку добровольно она не собирается покидать помещение. Живу в другом городе, сама ее не прописывала. Что делать?

Жена грозит разводом, есть двое дочки. Одной 1,5 годика, второй 5 лет. Живем в квартире моего отца в трехкомнатной- он собственник. Своего жилья никакого нет. Зарегистрировали меня, жену и детей в этой квартире. Жена рассчитывает, что после развода она: 1) останется здесь, а я просто уйду; 2) Попросит моего отца (а он, конечно, на моей стороне и считает, что у нее послеродовая депрессия или кризис 30-ти лет) как-то разделить и разменять жилплощадь, чтобы я был отдельно, а она с детьми отдельно; 3) Я буду жить здесь, а ей помогу снять жилье, реализовать мат.капитал и т.п.. Я, конечно, тоже не понимаю что с ней и почему она уже несколько месяцев периодически делится такими планами. Вопрос: к чему готовиться в случае, если развод случится и мне не удастся ее убедить, что это очень не правильно. Я, конечно, не хочу никаких перемен.

полтора года назад развелись с мужем, у нас есть квартира, которая не является совместно нажитым имуществом, муж покупал ее до брака, но у нас у всех есть доли в этой квартире, я и дети от первого брака в ней прописаны, изначально бывший муж хотел оставить квартиру нам, но я отказалась и сказала, что когда нам выдадут новую квартиру, так как наш дом признан аварийным, то новую квартиру разменяем, чтобы и у него было жильё. через пару месяцев после развода бывший муж ушел на СВО, и ещё через полтора месяца пропал, сейчас его почти спустя год признали погибшим, что делать с его долей и пропиской в квартире? так же квартиру он покупал в ипотеку и ипотеку я закрывала мат.капиталом, за коммунальные услуги я как оплачивала так и продолжаю и за его долю тоже.

Родители купили жилье взрослой дочери, которая впоследствии вышла замуж. У зятя долги по бизнесу. Родители боятся, что он может уговорить ее продать квартиру, разменять , заложить и тп. Дочь также не против обезопасить себя. Какие шаги можно предпринять, чтобы сохранить жилье?