1052 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1052 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Можно ли сделать межевание земельного участка без согласия соседей?

Добрый день!

Есть ли возможность оформить межевание земельного участка без согласия соседей? Они, задумав продажу домовладения, обложили жилой дом кирпичом, в результате чего стена стала на межу наших участков в 50 см от нашей стены.

Это обстоятельство нас не устроило, но соседка обещала продать дом нам. Теперь выясняется, что, не сделав межевания земельного участка (во всяком случае с нами никто не согласовывал границы, нашими росписями не заручались), дом продали третьим лицам.

Справедливо ли это, а главное законно ли? Можно ли признать их тайное межевание незаконным? Как это сделать?

01 Апреля 2012, 21:02, вопрос №5255 Наталья Александровна, г. Армавир
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Адвокат - Лариса
163
ответа
33
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Томск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

В таких вопросах очень много тонкостей: стоят ли Ваши участки на кадастровом учете, вносились ли изменения в техническую характеристику дома, отмежеван ли Ваш земельный участок, закреплено ли описание границ земельного участка на местности в правоустанавливающих документах и т.д., не зная которых сложно выдать единственно правильное решение.

Но в любом случае,  если Вы считает, что действиями третьих лиц нарушаются (или ограничиваются) Ваши права на свой земельный участок, Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании  незаконным межевания земельного участка.

01 Апреля 2012, 23:24
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Ольга
2641
ответ
836
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

По законодательству (Земельный кодекс Рф, ФЗ О госуд. кадастре) при проведении межевания и оформлении границ участка действительно требуется запрашивать мнение собственников смежных земельных участков.

Вы праве оспорить границы зем.участка.

19 Мая 2012, 11:28
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.