Сколько положено кв. М. Прилегающей территории для 1 дома?
Возле дома стоят гаражи, Департамент обвиняет владельцев что они самовольно заняли земельные участки.
, Владимир, г. Чита
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте!
Нормативного определения
понятия «придомовая территория»
нет.
Но в юридической практике под ней
понимается земельный участок, занятый
многоквартирной застройкой и
предназначенный для технического и
хозяйственного обслуживания дома.
Согласно Постановлению Правительства
РФ № 491 от 13 августа 2006 г., в состав общего имущества МКД включается:
«земельный участок, на котором расположен
многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных
государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и
благоустройства;»
«иные объекты, предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая
трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для
обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки,
гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.»
Размеры придомовой территории определяются муниципальными
властями, исходя из требований земельного
и градостроительного законодательства.
При расчете площади придомовой территории (по утвержденной законодательным актом формуле)
должны учитываться границы микрорайона,
сумма полезной площади всех жилых
строений, расположенных в нем, а также
количество квартир в конкретном доме.
Так что придомовая территория разных МКД может отличаться.
Для того, чтобы земельный участок стал общей долевой собственностью собственники должны пройти процедуру формирования земельного участка и
постановки его на государственный кадастровый учет (при условии, что
землеустроительные и кадастровые работы ранее не производились). Для
домов, введенных в эксплуатацию после марта 2005 года, эта процедура не
нужна – придомовая территория определяется еще на стадии формирования
земельного участка под застройку и автоматически становится общей
собственностью при покупке квартиры.
Можете узнать в своей УК, оформлена ли придомовая территория, а если нет — заняться ее оформлением.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Отсюда вопрос Можем ли мы стать многодетной семьей имея все положенные льготы?
Здравствуйте. Водные данные:
Семья из 5 человек.
Жена + 1 ребенок от прошлого брака
Муж + 2 ребенка от прошлого брака(1 живет вместе с нами)
1 общий ребенок
И планируется усыновить ребенка из детского дома.
Отсюда вопрос
Можем ли мы стать многодетной семьей имея все положенные льготы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оценивать имущество в соглашении о разделе и может ли супруг его оспорить
Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать иск о принудительном выкупе доли у отчима в совместной квартире
Здравствуйте хотелось бы проконсультироваться имею с отчимом после смерти матери доли в квартире по 1/2. Общая площадь квартиры 14.8 кв.м. отчим хочет подать в суд о вселении себя в квартиру. Через доверенное лицо отправил судебное письмо на вселение хотя на сайте суда иска нету. Там прописаны я и мои дети трое 6 и 4лет,1 год маленькому. Я являюсь отцом одиночкой. В квартире временно не проживаем так как проблема с сантехникой на съемной живем .Как я могу подать иск на него о принудительном выкупе доли или как лишить его доли юридически . У отчима имеется 3 квартиры и частный дом 200 кв.м. а он последнее пытается забрать!!! Какие варианты воопщем можно использовать или что посоветуете. За ранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как восстановить право детдомовца на жилье после утраты очереди на квартиру?
Здравствуйте!
Следующая ситуация, детдомовец лишен права на получения квартиры, хотим помочь ему добиться восстановить свои права. Мальчика ведем с 10 лет. На данный момент ему 21 год.
Детализация:
1)Соц. работники(якобы из добрых побуждений) предложили Михаилу в 18 лет, дать согласие на прописку в квартире мужа сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Аргументируя тем, что нужно уменьшить его долю(вроде 14 кв.м) Но по итогу не хватило сотых процента, для того что бы подать заявление в органы опеки и встать в очередь на получение жилья. Так же, были какие то проблемы с поиском мунициального жилья(вроде бы нужно именно такой тип жилья для предоставления дет.домовцу)
2) Ранее он мог получить жилье потому что мать лишенная родительских прав, была там прописана, по закону он не мог туда заехать, ему пологалось жилье. Но его сестра выписала от туда мать.
3)Жилье муниципальное, не приватизированное, скорее всего его сестра подаст в суд, что он там не проживает а так же пытается доказать что он злостный не плательщик(как только вышел с дет дома) он год не оплачивал, так как было не из чего и не знал об этом, скорее всего у нее есть квитки об оплате. Он полагал что по решению суда, его платежи отменялись. (информацию уточняем у соц работника). Так же он не вкладывался в ремонт и тп.
Хотелось бы получить консультацию, по данной ситуации. Какое решение проблемы избрать, какие шаги предпринять и тп. Наш приоритет получение новой квартиры ребенком. Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему? Так же хотим написать в администрацию президента, детскому омбуцмену.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.