Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание недействительным договора дарения
Мать в 2005 году завещала квартиру дочери, в 2012 году завещала ее сыну, 16.08.2013 г. квартиру дарит сыну, договор удостоврен нотариусом, 26.08.2013 г. обращается в суд с иском о признании договора дарения недействительным, так как считала, что заключает договор пожизненного содержания. В это же время ложится в больницу и в октябре 2013 г. умирает. Суд выносит определение об оставлении иска без рассмотрения. В настоящее время , как я понимаю, переход права на квартиру не зарегистрирован в Росреестре, имеет ли смысл признавать его недействительным или лучше оспорить завещание?
Возьмите выписку из Единого госрееста прав на недвижимое имущество в Регпалате (УФРС), Вам станет понятно, оформлено ли право собственности на сына. Попробуйте возобновить дело в суде как правопреемник матери
Статья 44. Процессуальное правопреемство
1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
3. На определение суда о замене или об отказе в замене правопреемника может быть подана частная жалоба.
Спасибо. Про выписку я знаю и правопреемство тоже. Только если все таки небыло регистрации нужно ли оспаривать договор?
Договор дарения недвижимого имущества должен пройти госрегистрацию, в обратном случае договор считается незаключенным, следовательно собственник остается прежним — мать. Тогда получается, что оспаривать договор не нужно.
Если есть основания, то нужно оспаривать завещание.