Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

420 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
420 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

О выделении доли дома

Добрый день! Есть ли у меня шансы в суде выделить долю в двухквартирном доме и часть площади земельного участка, если по документам это - квартира в частном многоквартирном доме? Вторая квартира тоже в частной собственности, входы отдельные, проведено межевание участка и имеется распоряжение администрации города об утверждении границ земельного участка, кадастровый паспорт получен. Спасибо

05 Августа 2014, 13:26, вопрос №521070 Алла, г. Кострома
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 26.02.2017 мы ответили на 661 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Лебедева Оксана

    Вы можете заключить соглашение об определении вида жилого помещения и установления долей в нем с соседями.

    05 Августа 2014, 13:32
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В простой письменной форме? Где оно регистрируется?

    05 Августа 2014, 13:47
  • Юрист - Лебедева Оксана

    Такое соглашение регистрируется в Росреестре. Какую цель вы преследуете сменой вида объекта? Выкуп земли? Тут есть свои подводные камни: вы с соседями станете долевыми собственниками жилого дома и будете зависимы друг от друга, кого то прописать — согласие соседей, продать долю — согласие соседей, также не забывайте о том что вид жилого помещения придется менять и в кадастровой палате.

    05 Августа 2014, 13:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Цель - оформить в собственность половину дома (как в действительности), а не квартиру (как по документам). А разве сейчас в частном многоквартирном доме мы с соседями - не общедолевые его собственники? Мы и сейчас зависим друг от друга - участок общий, чердак и подвал - тоже. Вот только разрешения на прописку и продажу не спрашиваем...

    05 Августа 2014, 14:01
  • Юрист - Лебедева Оксана

    Сейчас вы собственники квартир, а не долевые собственники ижс, и распоряжаетесь свои имуществом не зависимо друг от друга. Плюс который вы получаете, если меняете вид с многоквартирного дома на ижс — вам не нужна управляющая компания, договоры на коммунальные услуги будут заключаться с поставщиками напрямую и никаких квитанций за содержание жил фонда кап ремонты и т.д.

    05 Августа 2014, 14:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    С Управляющей компанией всё понятно. Но.. кто же сейчас является собственником нашего многоквартирного дома, если он (дом) был исключён из объектов муниципальной собственности?

    05 Августа 2014, 14:37

Похожие вопросы

stats