Добрый день! Надо ли приватизировать дом в деревне, дом был получен от колхоза по льготе как сельский учитель, землю я приватизировал. Вопрос, надо ли в обязательном порядке проводить приватизацию дома? Или достаточно приватизации на землю? Иван, Тульская область
Здравствуйте, Иван!
Приватизация недвижимости, предусмотренная соответствующим законом «О приватизации» — дело исключительно добровольное. Сама по себе приватизация означает в нашем обиходе — передача имущества собственность. Принуждать любое лицо получить в собственность жилье или нечто другое противоречит всем нормам права. Поэтому решайте сами, приватизировать дом или нет. Если земельный участок, на котором стоит дом, принадлежат Вам на основе договора о приватизации, то, безусловно, целесообразно приватизировать и дом, поскольку в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ земельный участок следует судьбе капитального строения. Эти объекты права не разделимы. То есть, если земля Ваша, значит, и дом должен быть Ваш. Только надо иметь в виду, что речь идет о земельном участке, на котором расположен дом и прилегающая территория для обслуживания дома, а не приусадебный участок для разведения скота и птицы.
