Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

188 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
188 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Продажа квартиры, купленная с использованием материнского капитала

Здравствуйте! Купили в 2005 году квартиру через ипотеку в 2009 погасили остаток частью материнского капитала Квартира оформлена на мужа. Писал муж обязательство, что разделит собственность на себя, меня и 2-х детей. Но в связи с его работой (очень частые и длительные командировки) этого не сделал. Сейчас планируем поменять квартиру на большую и использовать остаток материнского капитала. Если оформить на всех доли в собственность, тогда надо платить налог с продажи? Или можно продать квартиру без оформления долей собственности членов семьи? Как лучше поступить в данной ситуации?

31 Июля 2014, 20:49, вопрос №517497 Оксана
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 935 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Андреева Татьяна

    Здравствуйте, Оксана!

    Исполнять нотариальное обязательство нужно в любом случае.

    Более того — при продаже квартиры Вы должны будете получить письменное разрешение опеки на отчуждение долей несовершеннолетних.

    По поводу налогов — налогооблагаемой базой в случае продажи квартиры будет доход каждого долевого собственника. То есть, налог не со всей суммы за квартиру, а с доли по каждому налогоплательщику.

    Если квартира менее 3 лет в собственности, то налогооблагаемая база будет исчисляться с суммы, превышающей один миллион.

    Таким образом, если квартира будет продана за 4 миллиона рублей, то налог платить не нужно.

    Удачи!

    31 Июля 2014, 21:04
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats