Здравствуйте. Мой Друг, Рустам, был поручителем у своего друга, так как заемщик спился, моему другу пришлось два года платить ипотеку за него. Вопрос Рустам может ли как нибудь вернуть все выплаченные деньги за ипотеку друга? Спасибо, заранее.
Во-первых, поручитель, исполнивший обязательство за заемщика, приобретает права требования уплаченной денежной суммы с самого заемщика.
Основание:
Пункт 1 статьи 365 ГК:
К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству.
Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу в том числе вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.
Во-вторых, если кредит был обеспечен залогом, то поручитель, исполнивший обязательство, вправе требовать обращения взыскания на предмет залога.
Например, если кредит выдавался с целью приобретения квартиры или машины, то приобретаемое обычно передается в банк в качестве залога. Соответственно, поручитель сможет продать с торгов, которые организуются приставом, предмет залога и получить деньги от его продажи (не более суммы, уплаченной банку).
В-третьих, если поручителей было несколько, но все они заключили один договор поручительства и обязались совместно обеспечивать кредитное обязательство, то поручитель, уплативший за заемщика, вправе взыскать с других поручителей доли от уплаченной суммы в зависимости от размера их долей в обеспечении обязательства.
Если в совместном договоре поручительства стороны эти доли прописали, то взыскание будет производиться в зависимости от размера доли.
Итак, ваш друг может обратится в суд и взыскать с заемщика всю выплаченную банку сумму.