О погашении ипотеки материнским капиталом. Если погашу ипотеку материнским капиталом будут обременения на квартиру. Т.е. смогу продать эту и купить новую если ребёнок малолетний. Спасибо за ранее. п.с. можно кратко.
Здравствуйте, Сергей Федченко!
Если средства материнского капитала идут на улучшение жилищных условий (покупку квартиры, погашение долга по ипотеки), то в данной квартире необходимо обязательно выделить долю на ребенка. В последующем продать данную квартиру можно будет только с согласия органов опеки. При этом органы опеки одобряют сделку по продаже квартиры только если в результате будет приобретена жил площадь в которой размер площади доли ребенка будет либо равной либо больше, но не меньше. Если в результате не будет приобретена другая квартира (дом), то первоночальную сделку признают недействительной.
