8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупаем квартиру у риелтора

Прошу проконсультировать. Покупаем квартиру у риелтора, действующего по Генеральной доверенности заверенной нотариально за 780 000 рублей, был внесен задаток по предварительному Договору в размере 80 000 рублей, риелтор настаивает на передачи денег оставшийся суммы наличными под расписку не заверенную нотариально. Как обезопасить себя?

Я предложил вариант прописать в основном Договоре купли продажи сумму задатка и отставшую сумму путем перечисления с сбер. Книжки на сбер. Книжку что бы остались следы перечисления на риелтора, действующего по Ген. Доверенности.

Как мне поступить в данной ситуации, стоит ли слушать риелтора или настаивать на своем варианте?

Показать полностью
, Анатолий Тимофеев, г. Пермь

Разницы нет, как Вы будете передавать деньги — по расписке или на книжку...

Главное, чтобы расписка была написана собственноручно этим риэлтором, и было указано их назначение. Нотариально заверять ее не надо, да и нотариус не станет...

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! Настаивайте на том, чтобы деньги передавались в день сдачи документов на регистрацию в Росреестре. Так ситуация будет на пользу и Вам, и им. Передать деньги проще по расписке, главное, все правильно указать, включая паспортные данные продавца (представителя) и  покупателя, сумму. Если сильно переживаете, то сам договор купли-продажи квартиры можно удостоверить нотариально, указав в нем, что сумма в оплату цены передана до заключения договора или в момент заключения договора и в офисе нотариуса передать деньги. Такой договор сдадите в Росреестр. Сам факт передачи нотариус не удостоверяет. Но удостоверенный нотариусом договор с таким условием о передаче денег будет неоспоримым доказательством того, что обязанность по оплате квартиры Вы выполнили.

0
0
0
0

Анатолий, в дополнение к вышесказанному коллегами, обратите все таки внимание на полномочия в доверенности риэлтора на получение денежных средств от покупателя, есть ли у него это право в принципе?! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира
Добрый день. В июне 2020 года приобретена доля в коммуналке (38/100, одна комната из трех). В 2026 году нас уведомила администрация, что дом оказывается был признан аварийным 26.07.2019 и подлежит сносу. Ни предыдущий владелец, ни риелтор нас не предупредили. Начали изучать вопрос компенсации. Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира. Так ли это? И если даже нам полагается компенсация, можем ли мы рассчитывать на честную оценку жилья исходя из нынешних цен на рынке ?
, вопрос №4870269, Самвел Самвел, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как правильно оформить, что бы сын не мог претендовать на долу в квартире по наследству?
Добрый день. У меня есть сын от первого брака. Ему 19 лет. Сейчас второй брак и дочь 2 года. Собираемся покупать квартиру в ипотеку. Как правильно оформить, что бы сын не мог претендовать на долу в квартире по наследству?
, вопрос №4869704, Алексей, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Какие документы на коммерческую недвижимость можно предоставлять риелторам при продаже?
Здравствуйте. В продаже здание коммерческое с землей. Риелторы требуют все схемы здания, свидетельство о собственности, справки из мфц на этапе изучения объекта. Говорят только потом будут помогать в продаже и заключать договор. Страшно нарваться на мошенников. Чтобы обезопасить себя, какие документы можно показывать? Какие можно давать фотографировать? Или каких документов безопасно давать копии? Чтобы риелторы не обманули, или не взять задаток за здание, в обход нас. Благодарю
, вопрос №4868500, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли купить квартиру ребенку с разрешением опеки и оформить её позже?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если я куплю квартиру ребенку сейчас, с разрешением органов опеки,а оформить смогу только например через пол года, можно ли будет так сделать? Квартиру покупаю у родственника.
, вопрос №4868069, Анастасия, г. Кольчугино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли купить квартиру в ипотеку на ребенка, если объект в залоге у родственника?
Здравствуйте, покупаю квартиру ребенку у родственника, у него оформлен кредит в залог квартиры, можно ли будет оформить квартиру на ребёнка если есть (ипотека), и квартиру продают на сумму ипотеки меньше
, вопрос №4867997, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.03.2013