Можно ли оформить банкротство при наличии квартиры, работы и нескольких кредитов?

Добрый день.

Роман, если размер займа не превышает один миллион рублей, квартира является единственным жильем не в ипотеке, тогда вы можете обратиться в мфц с заявлением о внесудебном банкротстве.

наличие работы никак не влияет на возможность подать на банкротство, по поводу квартиры, если это единственное жилье оно останется у вас, а долги спишутся, также количество кредитов и займов никак не влияет на ваше право подать на банкротство

Здравствуйте, Роман. Да, наличие квартиры и официальной работы не препятствует банкротству. Значение имеют не количество кредитов и займов, а общая задолженность, ваш доход и возможность исполнять обязательства. По пункту 2 статьи 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вы вправе обратиться в арбитражный суд, если очевидно, что не сможете своевременно рассчитаться с кредиторами, и имеются признаки неплатежеспособности либо недостаточности имущества. Для собственного заявления не обязательно ждать долга в 500 000 рублей и трех месяцев просрочки. Наличие зарплаты может позволить провести реструктуризацию долгов вместо продажи имущества и списания задолженности.

Если квартира — единственное пригодное для постоянного проживания жилье и она не находится в ипотеке, по общему правилу ее сохраняют на основании статьи 446 ГПК РФ и пункта 3 статьи 213.25 указанного закона. Если жилье не единственное или заложено, существует риск продажи; для явно избыточного по характеристикам единственного жилья также возможны исключения с предоставлением замещающего жилья. Поэтому до подачи заявления необходимо оценить общую сумму долгов, размер зарплаты, наличие иждивенцев и статус квартиры. Списание долгов по итогам процедуры не является автоматическим и зависит в том числе от добросовестности должника.

Для оценки возможности банкротства и рисков для квартиры предлагаю платную консультацию через кнопку «Общаться в чате». Если ответ был полезен, выразить благодарность юристу можно через кнопку «Отблагодарить юриста».

Здравствуйте. Пройти процедуру банкротства с квартирой и официальной работой законно можно. Наличие трудоустройства и семи действующих договоров (двух кредитов и пяти микрозаймов) не препятствует списанию задолженности в арбитражном суде при объективной неплатежеспособности.

Единственное пригодное для постоянного проживания жилье, не обремененное ипотекой, защищено исполнительским иммунитетом и не подлежит изъятию по ст. 446 ГПК РФ.

Официальная работа также не мешает списанию долгов, если после вычета прожиточного минимума на должника и иждивенцев зарплаты не хватает для расчетов с кредиторами. По правилам ст. 213.2 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов, реализация имущества или мировое соглашение.

При этом процедура реализации имущества вводится судом на срок до 6 месяцев, а на все время дела вам ежемесячно сохраняется прожиточный минимум из официального дохода.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 13.10.2015 № 45 разъяснил, что гражданин признается неплатежеспособным, если его доходов и имущества (за вычетом жилья, защищенного иммунитетом) недостаточно для своевременного исполнения обязательств перед кредиторами.

Сам факт наличия заработка при очевидной невозможности погасить долги в разумный срок не является основанием для отказа в освобождении от долгов.

Порядок действий сейчас: 1) заказать в бюро кредитных историй сводный отчет по всем двум кредитам и пяти займам и взять у работодателя справку о доходах; 2) подать заявление в арбитражный суд с ходатайством о введении сразу процедуры реализации имущества и об исключении из конкурсной массы ежемесячного прожиточного минимума; 3) перед подачей проверьте три позиции: 1) не находится ли квартира в залоге (ипотеке); 2) не совершались ли накануне подачи заявления сделки по отчуждению имущества (автомобиля, дачи, долей); 3) не указывались ли при получении пяти займов в МФО заведомо ложные сведения о месте работы и размере зарплаты.

Если квартира приобретена в ипотеку, сохранить ее в банкротстве тоже возможно, но для этого потребуется заключить отдельное локальное мировое соглашение с залоговым банком, чтобы вывести жилье из-под торгов.

Точное сопоставление вашего официального дохода с общим размером платежей позволит сразу перейти к списанию долгов без затягивания суда на стадию реструктуризации. Какова общая сумма долга по всем семи договорам, есть ли просрочки и не обременена ли квартира ипотекой?

Напишите эти детали в личный чат (кнопка «Общаться в чате») — предметно разберем вашу ситуацию и оценим перспективы дела.