Здравствуйте! У нас 1ая квартира в ипотеку, хотим погасить часть долга за счет материнского капитала и остальное выплатить своими силами и в дальнейшем продать ее и купить уже 2-х комнатную! Какие проблемы при продажи этой 1- о комн квартиры нас ожидают?
Здравствуйте, Анастасия.
При использовании материнского капитала, при погашении ипотеки, Вас пенсионный фонд обяжет составить нотариальное обязательство о выделении долей детям, Вы должны будете это сделать в течении шести месяцев, со дня регистрации недвижимости на себя. Следовательно, если после погашения ипотеки, Вы хотите продать эту квартиру и купить другую, Вам нужно будет доли выделять уже в новой квартире, но советую заручиться разрешением ПФ на эту сделку, чтоб они не могли обвинить Вас в нарушении обязательства.
