Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

396 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
396 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости

ИП продает недвижимость, которая использовалась в коммерческой деятельности. При этом предприниматель находится на ОСНО. При продаже он деньги на руки не получает. Покупатель сразу вносит эти деньги на погашение ипотечного кредита, в котором недвижимость является залоговым имуществом у кредитора. При этом составляется не договор купли-продажи, а отчуждения(если я правильно поняла название договора).

Уплачивает ли при этом ИП НДФЛ и НДС?

18 Июля 2014, 13:56, вопрос №505326 Светлана
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 616 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Здравствуйте Светлана, 

    если Вы при регистрации ИП заявили квартиру как объект предпринимательской деятельности  (например, сдача в аренду жилья), то при продаже предмета предпринимательской деятельности нужно уплатить Налог на прибыль (не НДФЛ).

    18 Июля 2014, 14:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Это не квартира, а земельный участок с офисными и складскими помещениями. Покупался физическим лицом, но в коммерческой деятельности использовался ( и офисы и склад). Плюс часть площадей некоторое время сдавалась в аренду. ИП уплачивает НДФЛ, а не налог на прибыль, как ООО, на пример. Но суть вопроса в том, что могут ли налоговики принять во внимание, что продажа недвижимости не являлась целью извлечения прибыли, а в счет погашения кредита? В госреестре регистрируется не договор продажи земельного участка, а договор переуступки прав, на пример.

    18 Июля 2014, 14:13
stats