Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости
ИП продает недвижимость, которая использовалась в коммерческой деятельности. При этом предприниматель находится на ОСНО. При продаже он деньги на руки не получает. Покупатель сразу вносит эти деньги на погашение ипотечного кредита, в котором недвижимость является залоговым имуществом у кредитора. При этом составляется не договор купли-продажи, а отчуждения(если я правильно поняла название договора).
Уплачивает ли при этом ИП НДФЛ и НДС?
, Светлана,
Светлана Каверинская
Здравствуйте Светлана,
если Вы при регистрации ИП заявили квартиру как объект предпринимательской деятельности (например, сдача в аренду жилья), то при продаже предмета предпринимательской деятельности нужно уплатить Налог на прибыль (не НДФЛ).
Похожие вопросы
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?
Здравствуйте! На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?
Здравствуйте.Приходил а проверка газового оборудования.Написали акт по демонтажа газовой трубы.Кто должен оплачивать работу.Живем в квартире по коммерческому найму
Здравствуйте.Приходил а проверка газового оборудования.Написали акт по демонтажа газовой трубы.Кто должен оплачивать работу.Живем в квартире по коммерческому найму.
Здравствуйте у меня идёт судебные тяжбы по гражданским делам о вселенная чужого человека в недвижимость где
Здравствуйте у меня идёт судебные тяжбы по гражданским делам о вселенная чужого человека в недвижимость где я и моя супруга гражданская проживает и ещё двое несовершеннолетних детей,на меня подали в суд 1- инстанции суд я выиграл и оплатил госпошлину в размере 10 тыс руб,но истец не согласился и начал давить судами ,в сначала было всё на моей стороне,а как только истец подал в кассацию тут всё и пошло не так,опять пересмотр дела а апелляции,и тут суд встал на сторону исца ! Почему то опять мне прописывают чтобы я опять заплатил госпошлину в размере 10 тыс руб как это возможно очень нужен Ваш совет что и как мне сейчас поступить?
Так как участок расположен рядом с дорогой в черте города и стены построек выходят на тротуар и дорогу, не чего не стоит сделать вход с улицы прямо в постройки
Здравствуйте На участке под ИЖС находится Жилой Дом, Сарай (нежилой), Летняя кухня (нежилая ), могу ли я сделать реконструкцию сарая и летней кухни и сдать их в аренду как коммерческую недвижимость? или самому вести в этих помещениях коммерческую деятельность. Так как участок расположен рядом с дорогой в черте города и стены построек выходят на тротуар и дорогу, не чего не стоит сделать вход с улицы прямо в постройки.
Это не квартира, а земельный участок с офисными и складскими помещениями. Покупался физическим лицом, но в коммерческой деятельности использовался ( и офисы и склад). Плюс часть площадей некоторое время сдавалась в аренду. ИП уплачивает НДФЛ, а не налог на прибыль, как ООО, на пример. Но суть вопроса в том, что могут ли налоговики принять во внимание, что продажа недвижимости не являлась целью извлечения прибыли, а в счет погашения кредита? В госреестре регистрируется не договор продажи земельного участка, а договор переуступки прав, на пример.