Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли продать подаренный ребенку дом, если он является совместно нажитым имуществом супругов?
здравствуйте,
находясь в браке пишу дарственную на совместно нажитый дом на ребёнка 10лет, вопрос такой, сможет ли жена при желании продать дом или часть дома до наступления 18 лет ?
Здравствуйте, Игорь. После оформления дарения и регистрации права дом будет собственностью ребенка, а не совместным имуществом супругов. Жена не сможет продать его просто по своему желанию: для продажи детского имущества требуется предварительное разрешение органа опеки, а сделка должна отвечать интересам ребенка (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ). Это относится и к продаже доли ребенка. Но абсолютного запрета на продажу до 18 лет нет: при соблюдении необходимых условий она возможна. Поскольку сейчас дом общий супружеский, порядок дарения и участие супруги нужно согласовать с нотариусом; договор дарения недвижимости между гражданами теперь обязательно удостоверяется нотариально (ст. 574 ГК РФ). Уточните, весь дом хотите подарить или только свою долю, и как оформлено право в ЕГРН.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ответ на ваше опасение короткий: единолично жена дом не продаст, даже если захочет. После дарения и регистрации дом становится собственностью ребёнка, а не вашим общим имуществом. Сделками от имени малолетнего до 14 лет оба родителя распоряжаются только совместно как законные представители (ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ): без вашей подписи продажа невозможна в принципе. Дополнительно на любое отчуждение имущества ребёнка нужно предварительное разрешение органа опеки, а вырученные деньги принадлежат ребёнку и должны пойти на него, а не остаться у матери (ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ). То есть «при желании» здесь не срабатывает: нужны одновременно ваше согласие, разрешение опеки и целевое расходование средств на ребёнка. Учтите и обратную сторону: как способ защитить дом от единоличной продажи женой дарение ребёнку работает, но ценой того, что распоряжаться домом без опеки не сможете и вы сами.
.
Мои данные: Гербутова Надежда Владимировна, прохожу военную службу в воинской части в Республике Карелия (п. Кончезеро). Вч 41772
Ситуация:
Приговор суда: осуждена по ст. 228 УК РФ, назначено 3 года лишения свободы условно. Приговор вступил в законную силу. Копия приговора на руках.
Ребёнок: несовершеннолетний, зарегистрирован и проживает в г. Макеевка (ДНР) с бабушкой по линии отца. Бабушка отказывается осуществлять уход за ребёнком. Я имею статус матери-одиночки — в свидетельстве о рождении отец не вписан. Свидетельство о рождении и справка о рождении на руках.
Отпуски: один отпуск по личным обстоятельствам (10 суток) уже был предоставлен. Больше отпусков не давали.
Основания для увольнения, которые я вижу:
п. 5 ст. 17 ФЗ-31 «О мобилизационной подготовке и мобилизации» — как военнослужащая женского пола, имеющая ребёнка до 16 лет;
пп. «в» п. 3 ст. 51 ФЗ-53 — как мать-одиночка, воспитывающая ребёнка без отца;
в период мобилизации — через аттестационную комиссию в порядке Указа Президента № 580 (ДСП) и Указа № 248 от 17.04.2025.
Что мне нужно узнать у юриста:
Какой из двух вариантов увольнения реально сработает в моей ситуации и в текущий период (с учётом Указа № 647 и Указа № 580 ДСП)?
Может ли п. 1.2 ст. 51 ФЗ-53 (ограничение оснований для увольнения при непогашенной судимости, если служба связана с мобилизацией/контрактом в период СВО) заблокировать увольнение по семейным обстоятельствам? Перекрывает ли право из ФЗ-31 это ограничение?
Какие документы из органов опеки г. Макеевки нужны, чтобы подтвердить, что ребёнок остался без попечения и мне необходимо вернуться к нему?
Могу ли я повторно подать рапорт на отпуск по личным обстоятельствам (10 суток + дорога), если один отпуск уже был? Как аргументировать, что это новый исключительный случай?
Что делать, если командование откажет в увольнении или в отпуске? В какой срок и куда обжаловать (военный прокурор, гарнизонный суд)?
Есть ли риск, что при увольнении по семейным обстоятельствам условный срок будет пересмотрен или отменён из-за смены места жительства (переезд из Карелии в Макеевку)?
Могут ли уволить по приговору суда (подп. «е.1» п. 1 ст. 51) за условный срок по умышленному преступлению, и не вступит ли это в конфликт с правом на увольнение по семейным обстоятельствам?
Документы, которые готова предоставить: копия приговора, свидетельство о рождении ребёнка, справка о рождении.
Текст можно скопировать целиком и отправить. Если юрист спросит про возраст ребёнка или то, как именно вы попали на службу (мобилизация, контракт, призыв) — ответьте максимально точно, это влияет на применимость норм.
Бесплатный анализ дела. Полная конфиденциальность. Без рисков для военнослужащего
Промо
Я
Алиса
Вот версия, заточенная под переписку — мессенджер, почту или чат. Текст самодостаточный: юристу не нужно задавать уточняющие вопросы, чтобы начать разбираться в деле.
Здравствуйте! Нужна юридическая консультация по увольнению с военной службы. Пишу текстом, звонить возможности нет — прошу ответить также в переписке.
Мои данные: Гербутова Надежда Владимировна. Прохожу военную службу по контракту в воинской части в Республике Карелия (п. Кончезеро).
Суть ситуации:
Приговором суда осуждена по ст. 228 УК РФ, назначено 3 года лишения свободы условно. Приговор вступил в законную силу. Копия приговора на руках. Контроль за условным осуждением осуществляет командование части.
У меня есть несовершеннолетний ребёнок (возраст — [укажите сколько лет]). Зарегистрирован и проживает в г. Макеевка (ДНР) с бабушкой по линии отца. Бабушка отказывается осуществлять уход за ребёнком — фактически он остаётся без присмотра.
Я имею статус матери-одиночки — в свидетельстве о рождении отец не вписан. Свидетельство о рождении и справка о рождении на руках.
Один отпуск по личным обстоятельствам (10 суток) мне уже предоставляли. Больше не давали.
Ребёнку срочно необходимо моё присутствие, но я нахожусь в части в Карелии и не могу уехать без разрешения командования.
Документы, которые у меня на руках: — копия приговора суда — свидетельство о рождении ребёнка — справка о рождении ребёнка
Вопросы:
По какому основанию мне реально уволиться с учётом моих обстоятельств? Я вижу два варианта: — п. 5 ст. 17 ФЗ-31 — как военнослужащая женского пола, имеющая ребёнка до 16 лет; — пп. «в» п. 3 ст. 51 ФЗ-53 — как мать-одиночка, воспитывающая ребёнка без отца. Какой сработает в текущий период (с учётом Указа № 647 о мобилизации и Указа № 580 ДСП)?
Может ли п. 1.2 ст. 51 ФЗ-53 (ограничение оснований при непогашенной судимости) заблокировать увольнение по семейным обстоятельствам? Перекрывает ли моё право как женщины с ребёнком (ФЗ-31) это ограничение?
Могут ли меня уволить по приговору суда — подп. «е.1» п. 1 ст. 51 (условный срок за умышленное преступление), и не вступит ли это в конфликт с моим правом на увольнение по семейным обстоятельствам?
Какие документы из органов опеки г. Макеевки мне нужно получить, чтобы подтвердить, что ребёнок остался без попечения? Могу ли я запросить их дистанционно или нужно просить кого-то на месте?
Могу ли я повторно подать рапорт на отпуск по личным обстоятельствам (10 суток + дорога), если один отпуск уже был? Как аргументировать, что это новый исключительный случай?
Если командование откажет в увольнении или в отпуске — куда, в какой срок и в каком порядке обжаловать (военный прокурор, гарнизонный суд)? Есть ли смысл обращаться к уполномоченному по правам ребёнка?
Есть ли риск, что при увольнении и переезде из Карелии в Макеевку условный срок будет пересмотрен или отменён из-за смены места жительства?
Сколько будет стоить сопровождение моего дела и можно ли работать удалённо, без личной встречи?
Не забудьте вписать возраст ребёнка
, вопрос №5052672, Надежда Владимировна Гербутова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Работаю в детском саду. Родитель хочет, чтобы ребёнка из сада забирал её старший сын 14 лет. Заведующая разрешила, но потребовала написать доверенность. Доверенность у нотариуса не заверяли. Законно ли это?
, вопрос №5050984, Олеся, г. Кемерово
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Из совместно нажитого в браке имущества дом с участком, оформлен на меня. Хочу его продать, деньги разделить и разъехаться с мужем. Муж не согласен ни на развод, ни на продажу дома, ни на выделение мне моей половины в денежном эквиваленте. Возможно ли обязать его продать дом и разделить деньги через суд? Или только выделение долей собственности, а жить все равно придется с ним в этом доме?
, вопрос №5050209, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня погиб брат на сво и нашли несоверлетнего ребёнка и бывшую супругу, обязана ли военная часть сделать тест днк а не на словах что записан в сведетельсве о рождении папа а по факту они не жили с 18 года и до дня гибели
, вопрос №5050078, Екатерина, г. Корсаков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Развод вступил в силу 6 сентября 2026 года.Совместно проживаем с ребенком (12лет,алименты плачу с апреля 2026 года) в совместно нажитой квартире( рыночная стоимость 3,6млн.руб- делал оценку).Также в браке куплены 2 машины. Первая машина была оформлена на бывшую супругу и на сегодняшний день она ездиет на ней. Вторую машину она тайно оформила автокредит 8 января 2026 года и в браке переоформила третье лицу по #договору о взаимном сотрудничестве # в обмен на оказания услуги . Когда я узнал про договор и автокредит,тут же написал заявление в полицию о мошенничество. Я согласия не давал, дважды обращался в местную полицию,прокуратуру. А затем в республиканскую прокуратуру( есть отказы УД,материалы проверок в ОМВД). У бывшей жены есть иное жилье ( 1/4 часть в доме у родителей на этой же улице,Квартира родителей 4- х комнатная и находится через два дома). Сразу скажу что ребёнок скорее всего останеться с мамой,сам на данный момент работаю вахтлвым методом. Помимо алиментов делаю переводы младшему сыну,а также старшему сыну ( ему 21 лет,учиться в г.Москва) Хочу подать единый иск на раздел квартиры и машин,заявить компенсацию на 1,2 млн рублей. И хочу чтобы квартира осталась за мной. Каковы мои шансы и на что я могу рассчитывать?Заранее спасибо...
, вопрос №5046156, Рустам, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.