Можно ли переоформить гараж с жены на мужа
При покупке гаража у жены была регистрация по месту жительства, а у мужа по месту пребывания. Регистрация по месту жительства была в другом городе. Муж инвалид 3 группы. В браке мы 40 лет. Можно ли переоформить гараж с жены на мужа. Преследуется цель снижение налога. Да и вообще, она не хочет заниматься гаражом.
С уважением.
Здравствуйте Ольга.
Переоформить гараж с супруги на супруга в период брака возможно, однако сначала необходимо определить правовой режим гаража и проверить, действительно ли такое переоформление даст налоговую экономию.
Если гараж приобретён за общие денежные средства во время брака, то, как правило, он является совместно нажитым имуществом супругов независимо от того, что право собственности зарегистрировано только на жену.
В таком случае передать гараж в единоличную собственность мужа можно, в частности, посредством нотариально удостоверенного соглашения о разделе совместно нажитого имущества с последующей государственной регистрацией права в Росреестре.
При этом инвалидность III группы сама по себе не предоставляет федеральную льготу по налогу на имущество физических лиц, предусмотренную для инвалидов I и II групп и инвалидов с детства. Поэтому, если цель переоформления именно снижение налога, прежде чем нести расходы на нотариуса и регистрацию, необходимо проверить наличие дополнительных льгот для инвалидов III группы в муниципальном образовании, где расположен гараж.
Регистрация супругов по месту жительства или месту пребывания в разных городах сама по себе не препятствует такому оформлению.
Если сообщите город или муниципальное образование, где находится гараж, можно проверить, имеется ли там налоговая льгота для инвалида III группы и будет ли переоформление гаража иметь экономический смысл.
