Умер отец. У них с женой есть дача, приобретенная в браке и оформленная на нее. Имеет ли она право продать эту дачу без согласования со мной? И может ли она это сделать технически? Как я понимаю, я наследник половины доли отца, независимо от владельца? С другой стороны, она ведь может продать ее, показав свидетельство о смерти супруга? Объясните, пожалуйста. Борис.
После смерти отца его половина в праве на дачу наследуется в равных долях пополам вами и его вдовой. При продаже дачи, она должна сначала предложить вам купить её долю — 3/4, если вы не купите, то продавать свою долю иному покупателю.
Здравствуйте, Борис!
Нет, одной демонстрации свидетельства о смерти супруга будет недостаточно для сделки. Вообще до истечения 6 месяцев с даты смерти Вашего отца никакие сделки с этой дачей невозможны — они не пройдут государственную регистрацию.
Любая сделка по отчуждению имущества, осуществлённая раньше срока, определённого законом для вступления в наследство, может быть оспорена. В данном случае — Вами как наследником первой очереди.
Половина этой дачи будет поделена между Вами и супругой отца (если больше нет наследников), так что никакой продажи без Вашего участия.
Удачи!
