388 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Материнский капитал

у нас есть квартира, на материнский капитал хотим приобрести дом,после покупки хотим детям выделить долю в квартире и продать дом. возможно ли так и как скоро можно продать дом?

17 Июля 2014, 16:29, вопрос №504505
400 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

получен
гонорар
100%
Адвокат - Янна
5594
ответа
3220
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Анастасия! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

17 Июля 2014, 16:30
q Отблагодарить
0 0
5594
ответа
3220
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Краснодар
Общаться в чате

Анастасия, согласно п. 4 ст.10 
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этой правовой нормы следует, если приобретете дом за счет средств материнского капитала, то вам необходимо будет выделить доли именно в этом доме, а не в квартире, в  другом объекте недвижимости, который не приобретался за материнский капитал.

Продать можете сразу, так как в законе нет ограничений по этому поводу.

Но для продажи дома, вам необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства, так долевыми собственниками дома будут являться несовершеннолетние.

возможно ли так

анастасия

следовательно, с точки зрения закона, сделать вы так не можете.

Если у вас остались вопросы, задавайте.

С уважением.

17 Июля 2014, 16:38
анастасия
клиент, г. Самара

прошу прощения только увидела эту функцию, добавить уточнение , в общем я хочу сделать так. мы с мужем и двумя детьми покупаем дом. делаем все по закону доли нам с мужем и детям. затем идеем в органы опеки и попечительства. с условием того что детям мы выделяем долю в квартире столько же сколько и в доме у них было. и продаем. вот так. то есть мы доли то все как надо сделаем а потом уже когда купим когда начнем продавать долю дадим в квартире.

17 Июля 2014, 17:17
5594
ответа
3220
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Краснодар
Общаться в чате

да после покупки и выдела доли всем членам семьи, вы можете продать дом, главное, что органы не расценили квартиру как ухудшение условий жизни для детей ( если площадь не большая и т.п). Полный перечень документов для согласия, органы опеки вам предоставит. Если с ними у вас не возникнут никаких проблем, то вы сможете реализовать свою задачу.

Возможно, что органы до продажи дома потребуют у вас подтверждения выдела доли в квартире.

17 Июля 2014, 17:22
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.