Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бывший муж, имеющий долю в квартире, отказывается выписываться
Здравствуйте.
У нас очень сложная ситуация. Мне 22 года, я мать-одиночка, проживаю со своей матерью, которая также является матерью-одиночкой (ей 53). Моему сыну 4 месяца, брату - 10 лет. Отец с матерью официально развелись 11 января 2010 года, но он с тех пор так и не выписался из квартиры, хотя съехал задолго до развода. При разводе они решили, что сами все поделят без участия суда. На алименты мама не подает, т.к. трудоустроен он неофициально, да и отец угрожает ей.
У нас долевое участие: есть доля у меня, у мамы и у отца. Но квартира была куплена на деньги матери, а долю отцу она, зачем-то, подарила. И, вот, теперь он не платит алименты, не выписывается из квартиры, поскольку его никто не хочет у себя прописывать, не переписывает свою долю на сына (а у него доли нет), не дает нам справку о своих доходах (мы из-за этого не можем получать субсидии и платим за коммунальные услуги огромные суммы, относительно здешних зарплат) и угрожает, что если мы обратимся в соответствующие инстанции - он продаст свою долю. А у нас малогабаритная трехкомнатная квартира, в которой мы живем вчетвером. Недавно он вообще заявил, чтобы мы ему платили за аренду его доли.
Хотелось бы узнать, как нам с наименьшими потерями выйти из сложившейся ситуации. И как, все-таки, получить право на субсидии? Мама официально трудоустроена, я - нет, но, при надобности могу устроиться.
Спасибо.
Добрый день!
Касательно субсидий ничего сказать не могу, а вот касательно доли в квартире, то единственный способ выписать отца из квартиры, в связи с тем что он сособственник, это выкупить у него долю.
Добрый день не совсем понятно по
поводу долевого участия? На кого оформлена квартира, т.е. кто является
собственником? Или же собственность оформлена на 2-х? На вас и на мать? или на 3-х?
Как оформлена подаренная доля? есть ли договор дарения доли матери отцу?
По общему правилу, не вдаваясь в подробности согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником (в случае если 1\2 доля отца на него официально не оформлена и вся квартира оформлена на мать и на вас) жилого
помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом
семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. То тогда его можно выписать через суд. Право требовать арендную плату за пользование его долей он может только в том случае если она на него оформлена. На счет алиментов, как он может их платить, если ваша мама на них не подавала? По поводу того что он официально не устроен — это не освобождает его от уплаты алиментов!!! Необходимо подавать в суд исковое заявление на фиксированную сумму алиментов. По поводу субсидии, вам не нужно оформляться официально, закон этого не требует, а вот на счет документов необходимы следующие:
— заявление установленной формы;
— паспорт ответственного квартиросъемщика (или иной документ, удостоверяющий личность);
— паспорта всех взрослых членов семьи;
— копии лицевых счетов по квартплате и коммунальным услугам;
— справку из жилищно-эксплуатационного
предприятия (паспортной службы), содержащую сведения о составе семьи,
прописанной на данной жилой площади, включая временно
зарегистрированных;
— справку о прописке (регистрации) членов семьи, не прописанных (не зарегистрированных) по адресу заявителя;
— трудовые книжки неработающих членов
семьи, а трудоспособным неработающим — справку из территориальной службы
занятости населения;
— документы, содержащие сведения о доходах каждого члена семьи за 3 месяца, предшествующие месяцу обращения.
Если Вы не знаете, то можете обратиться в росреестр за справкой, где будет указаны все собственники квартиры.
Если же даже он не собственник, то он может обратиться в суд за разделом квартиры, как купленной в период брака и в этом случае необходимо будет доказать, что квартира была полностью куплена на деньги матери, при этом если «деньги матери» это зарплата, а не подарок кого-нибудь, то долю матери разделят 50/50, если нет ещё каких-то нюансов + неясно как Вы стали сособственником квартиры и выдано ли Вам свидетельство о праве собственности?
Если хотите, опишите более подробно как квартира приобреталась, что за деньги матери и как был и был ли как-то оформлен переход право собственности на часть квартиры.
Можете написать в чат.
Изначально мы с матерью жили в другом городе в своей квартире - отец был женат на другой женщине и никакого отношения к нашей квартире не имел. Затем, когда он развелся, мама продала квартиру, мы переехали к нему в город и купили квартиру здесь. Собственник - мама. И, насколько я знаю, договора дарения не было.
Возможно ли как-то доказать в этом случае, что квартира была куплена не на его деньги?