Добрый день. Подскажите, на торгах хочу приобрести автомобиль, автомобиль находится в собственности должника, плюс в долее несовершеннолетние дети, в наследстве. Ни будет проблем с оформлением и дальнейшим пользованием машиной
Алексей, по такому описанию нельзя обещать беспроблемную покупку. Сначала необходимо установить предмет лота: автомобиль целиком или только доля должника в праве собственности. Запись автомобиля за одним человеком в регистрационных документах сама по себе не отвечает на вопрос о правах наследников.
Если продается только доля должника, Вы приобретете долю, а не автоматически весь автомобиль; права детей-сособственников сохранятся. Это может создать спор о владении и пользовании машиной. Если лот включает весь автомобиль, нужно выяснить правовое основание продажи детских долей: исполнительное производство, банкротство, взыскание по залогу либо иной порядок. Правила этих процедур различаются.
В обычном исполнительном производстве порядок взыскания на долю в общем имуществе регулирует ст. 255 ГК РФ. Пункт 63 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 указывает на участие остальных сособственников и защиту их права покупки до публичных торгов. Поэтому сам факт проведения торгов не устраняет все риски нарушения их прав.
До внесения задатка запросите извещение и документацию лота, документы о собственности и наследовании, основание обращения взыскания, проект договора, сведения об обременениях и порядке передачи автомобиля. Важны размеры долей и то, кого именно признали должником.
Пришлите ссылку на лот и уточните: продается 100% автомобиля или доля? Без этого оценка риска будет предположением.
Официальный текст разъяснений ВС РФ: vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=10456
