Как влияет наличие доли в доме и прописка в квартире на процедуру банкротства?
Хочу пройти процедуру банкротства есть доля в доме и прописка в род. Квартире как это повлияет
, Клиент, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Здравствуйте. Доля в доме, если это единственное жилое помещение в Вашей собственности, защищена исполнительским иммунитетом - её не продадут для погашения долгов. Основание - п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве и разъяснения Постановления Пленума ВС РФ № 48 от 25.12.2018: единственное жильё, не находящееся в залоге, исключается из конкурсной массы.
Прописка в родительской квартире сама по себе никакой роли не играет - регистрация не порождает права собственности, и на конкурсную массу она не влияет вообще. Единственное, на что она может пригодиться - как косвенное доказательство того, что доля в доме действительно является Вашим единственным жильём в собственности (а не просто одним из объектов).
Но есть нюанс, о котором часто не задумываются: если доля в доме не единственное жилое помещение (например, есть ещё что-то в собственности, хоть даже маленькая доля где-то ещё), либо если дом явно превышает разумные потребности (большая площадь, дорогой участок), кредиторы через управляющего могут поставить вопрос о её реализации с предоставлением замещающего жилья. Плюс продажа доли (а не целого объекта) - отдельная головная боль: покупателей на такие лоты мало, торги часто признают несостоявшимися, и это тянет процедуру.
Готовый разбор
Получите конкретный план действий по ситуации: что сделать дальше, какие документы подготовить и на какие сроки ориентироваться.
990 ₽
Здравствуйте, Клиент!
Само по себе наличие регистрации в квартире родителей банкротству не препятствует. Важно не место прописки, а наличие права собственности на недвижимость.
Если в квартире родителей у Вас нет доли, а в собственности имеется только доля в жилом доме, то эта доля может быть признана Вашим единственным жильём и сохранена за Вами. Закон защищает не только целое жилое помещение, но и его часть, если она является единственным пригодным для постоянного проживания жильём и не находится в ипотеке.
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне: нажмите на кнопку «Общаться в чате» (находится в ответе справа).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Влияет ли использование рассрочки на Wildberries на процедуру банкротства до суда?
Доброй ночи скажите пожалуйста я начала процедуру банкротства но еще не было суда мне дали рассрочку валдберси я ее изпользовала 50000 тысяч повлияет ли это на мое банкротство ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ребенку в 14 лет при получении паспорта взять фамилию матери?
Здравствуйте. Ребёнок в 14 лет планирует при получении паспорта взять фамилию матери. Отец умер, когда ему было 3 года, мама второй раз вышла замуж и взяла фамилию мужа, сейчас ребёнок при получении паспорта хочет взять фамилию матери. Куда сначала обращаться и сколько по времени это займёт
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пристав возобновил взыскание после завершения процедуры банкротства?
Здравствуйте я прошла процедуру банкротства через 3 дня после завершения суда прстап опять отправил взыскание
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли аннулировать банкротство при расторжении договора с юристами из-за неуплаты?
Я заключила договор с юридической компанией «Бизнес Юрист» для того, чтобы пройти процедуру банкротство. Первый суд прошел, меня признали банкротом, начался процесс реализации имущества и заблокировали счета. В предыдущем месяце мне не выплатили прожиточный минимум. Отпала по договору была заключена в рассрочку, до этого исправно платила и выплатила около 160 тысяч. В данный момент, из-за невыплаты прожиточного минимума я не могу внести платеж по договору. От компании пришло смс, что в случае неуплаты они аннулируют мой договор и все долги вернутся назад и я не смогу пройти банкротство еще 5 лет. Так ли это? И какой шанс того, что при расторжении договора с юридической компанией решение суда и мое банкротство аннулируют?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто имеет право на выплаты в связи со смертью участника СВО?
Здравствуйте
Подскажите пожалуйста
У мамы умер муж на сво
У него есть мать еще
И дочь 27 лет
Кому и что положено?
Мать говорит его ты не копейки не получишь маме
Они в браке 20 лет
Есть общий дом и машина
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.