Здравствуйте, такая ситуация , я у мамы приемная , она меня не удочеряла , так же у меня есть сын . Мама в тяжёлом состоянии и теперь возник вопрос кому достанется квартира если нет не дарственной ни завещание. Что делать в таком случае ? Или квартиру заберут государство? И можно ли проживать в квартире если матери не станет
Если вы не являетесь удочерённой дочерью матери, то по закону вы не являетесь её наследницей. Приёмные родители и приёмные дети не имеют наследственных прав друг на друга, если не было усыновления или установления иных юридических отношений. В этом случае квартира перейдёт к наследникам по закону или, если они отсутствуют, может перейти в собственность государства как выморочное имущество.
Что делать в вашей ситуации
Проверить наличие завещания. Нотариус при открытии наследственного дела проверит через Единую информационную систему нотариата, есть ли завещание. Если оно есть, имущество распределится согласно воле наследодателя.
Обратиться к нотариусу. Если завещания нет, нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти матери в нотариальную контору по последнему месту её жительства. Если вы не являетесь наследницей по закону, в наследственном деле вам откажут.
Учитывать права других лиц. Если в квартире прописаны другие люди (например, вы или ваш сын), их регистрация действует до аннулирования по решению суда или по заявлению. Однако это не даёт автоматического права на наследство, а лишь право проживания до решения вопроса с наследством.
Рассмотреть возможность фактического принятия наследства. Если вы проживали в квартире, оплачивали коммунальные услуги, принимали меры по сохранению имущества, это может быть расценено как фактическое принятие наследства. Однако в вашем случае это возможно только при наличии законных оснований для наследования.
К сожалению, из-за отсутствия официального усыновления вы не являетесь наследницей по закону.
Вот как решится вопрос с квартирой:
1. Кто унаследует квартиру: Поскольку завещания нет, имущество распределяется по закону. Вы как приемная дочь (без оформления усыновления) не входите в круг наследников первой очереди (ими являются дети, супруг и родители). Если у мамы больше никого нет, квартира будет признана выморочным имуществом и перейдет в собственность государства или муниципалитета.
2. Можно ли проживать в квартире: Формально проживать в квартире после смерти собственника без вступления в права наследования нельзя. Однако на практике, если вы будете там жить, оплачивать коммунальные услуги и следить за состоянием квартиры, это может быть расценено судом как фактическое принятие наследства. Это позволит вам обратиться в суд для признания права собственности.
Что делать сейчас:
Если вы фактически проживаете в квартире и несете расходы на нее (оплата ЖКУ, ремонт), собирайте все документы (квитанции, чеки) — это ваши главные доказательства для суда. Немедленно обратитесь к нотариусу по месту смерти мамы и напишите заявление о принятии наследства. Если нотариус откажет из-за отсутствия документов о родстве, не позднее 6 месяцев со дня смерти обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства.
