8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление дарственной

У меня есть в долевой собственности земельный участок (оформленна собственность) на котором стоит дом (не оформлен) могу ли я сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

07 июля 2014, 07:38, тамара, г. Астрахань
Павел Колесников
Павел Колесников
Юрист, г. Магнитогорск

Конечно можете и участок и недострой.

07 июля 2014, 07:40
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Ольга Александровна Афанасьева
Ольга Александровна Афанасьева
Юрист, г. Пенза

Тамара, дарственную сделать можете. Нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в Управлении Росреестра. Если ребенок младше 14 лет, то в договоре следует расписаться Вам за него. Если старше — расписывается он, с Вашего письменного согласия.

07 июля 2014, 07:50
1
0
1
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Оформление дарственной в случае устаревших данных на землю и дом
Добрый день. Мой двоюродный дядя получил по завещанию земельный участок в Московской области и дом на нём. Кадастровая стоимость дома приблизительно = 181 500 руб, участка - 958 500 руб. Суммарно получается примерно 1 140 000 руб. Участок по документам - 12 соток. Но фактически - 14. Владелица участка "прихватила" ещё 2 сотки и оформила их как аренду. Но документы об этой аренде утеряны. В Росреестре сейчас информация от 80-х гг: участок 12 соток и дом 40-х годов постройки. Хотя дом на самом деле построен после 74-го года. До того там был старый дом. Дяде это имущество не нужно, но готов его кому-то подарить/продать. Договорились, что будет дарственная на другого родственника. Он забрал все документы на дом и землю и обещал всё оформить и привести в порядок. И тогда получить по дарственной это имущество. В итоге, он перестал этим заниматься, рассорился с дядей и документы так и остались у него на руках. У дяди на руках нет ничего относительно этого имущества. Непосредственно вопросы: 1) С чего начать подготовку к дарственной, например, на меня? Получать оригиналы/дубликаты документов в Росреестре? Подойдёт ли выписка из Росреестра с электронной подписью или нужно взять физический оригинал/дубликат? Можно ли взять в районном МФЦ или в какое-то другое место ехать? 2) Если он оформит дарственную на меня, сколько мне нужно будет платить налог за неё, если между нами доказано родство. И какие впоследствии ежегодные налоги за владение этой недвижимостью. 3) Какой пакет документов нужен для оформления дарственной? 3а) Дядя вступил в права наследства, но документы об этом так же у того родственника. Можно ли взять дубликаты у нотариуса? 4) Нужно ли вызвать сначала межевание, чтобы актуализировать границы участка? Нам не нужны лишние 2 сотки. Хотим, чтобы границы были как по документам - 12 соток. Или межевание можно вызвать после оформления дарственной. 5) Нужно ли перед подписанием дарственной актуализировать данные по дому? 6) Если оформлять дарственную не на меня, а на другого человека, который не является родственником дяди, как это повлияет на стоимость налога за дарственную и на стоимость оформления сделки? 7) Не будет ли дешевле оформить договор купли-продажи? При том, что денег ему не нужно? Слышала, что при оформлении договора купли-продажи нужно указать в договоре стоимость не ниже 70% от кадастровой стоимости. Это так? Проверяется ли как-то, переведены ли эти средства или можно это только в документах указать и не переводить средства? 8) Будет ли налог за дарственную ниже, если вызвать оценщика на участок и актуализировать информацию по дому и участку с тем, чтобы суммарная их кадастровая стоимость стала ниже 1 млн руб? 8а) Слышала, что до 1 млн руб не нужно платить налог на землю и дом. Это верно?
16 августа 2020, 10:37, вопрос №2843077, Юлия, г. Москва
10 ответов
Недвижимость
То есть может ли суд выселить мою жену в процессе оформления дарственной?
Здравствуйте. Пришло письмо из суда от одного собственника другому собственнику, с которым проживает его жена без прописки, о намерении выселить жену из квартиры. В течении какого срока я могу подать заявку на оформление дарственной части своей доли квартиры, чтобы мою жену не выселили и является ли сам процесс оформления дарственной с момента подачи заявки основанием для невыселения моей супруги. То есть может ли суд выселить мою жену в процессе оформления дарственной ?
26 июля 2020, 03:49, вопрос №2829249, Александр, г. Самара
1 ответ
Жилищное право
Процедура оформления дарственной на недвижимость
Здравствуйте. Отец вступил в наследство, сейчас им поданы документы на оформление права собственности в МФЦ. По факту получения документов будет оформляться дарственная на квартиру в мою пользу. Расскажите, требуется ли мое личное присутствие при оформлении дарственной и какие мои последующие действия, после оформления дарственной. Где и что регистрируется?
24 января 2017, 09:39, вопрос №1510765, Татьяна, г. Москва
10 ответов
Жилищное право
Оформление дарственной между близкими родственниками
Добрый день! Моя мама гражданка Украины, замужем. Муж гражданин России. Купили квартиру с отцом в Московской области в январе 2016г. находясь в браке, и теперь она хочет ее подарить родной сестре - гражданке России. Квартира оформлена на маму. У меня есть несколько вопросов. 1) Для оформления дарственной требуется письменное согласие отца? Какой срок действия документа на согласие? 2) Куда обращаться для оформления дарственной? Обязательно ли присутствие сестры? Какова стоимость дарственной? 3) Необходимо ли платить налог при оформлении дарственной на квартиру в наших условиях? 4) Подаренную квартиру сестра может продать? Сколько составит налог на продажу? Спасибо за помощь!
19 июля 2016, 10:59, вопрос №1319276, Роман, г. Москва
4 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Оформление дарственную на квартиру
Здравствуйте, я и мой отец гражданин Казахстана, у моего отца есть родная сестра, она гражданка РФ. Моя бабушка живет еврейской автономной области тоже гражданка РФ, но с дочкой не живет уже много лет. Бабушка оформила завещание на квартиру в наследство на отца в 2003 г. Соц. службы хотят оформить бабушку в дом престарелых по причине тяжелого заболевания и при этом ее квартира как нам говорят, уйдет в пользу государства. По стечению обстоятельств, мой отец не может в ближайшее время приехать в Россию к своей матери и ухаживать за ней. Так ли это, что квартира уйдет в пользу государства, законно ли это? Возможность приехать на данный момент есть только у меня. Возможно ли, что бы на меня т.е на внука оформили дарственную на квартиру при таких обстоятельствах или оформить куплю продажи? Может ли моя тетя оспорить оформление дарственную или "куплю продажи", могут ли возникнуть проблемы при оформлении всего выше сказанного, если я не гражданин России. Здравствуйте, я и мой отец гражданин Казахстана, у моего отца есть родная сестра, она гражданка РФ. Моя бабушка живет еврейской автономной области тоже гражданка РФ, но с дочкой не живет уже много лет. Бабушка оформила завещание на квартиру в наследство на отца в 2003 г. Соц. службы хотят оформить бабушку в дом престарелых по причине тяжелого заболевания и при этом ее квартира как нам говорят, уйдет в пользу государства. По стечению обстоятельств, мой отец не может в ближайшее время приехать в Россию к своей матери и ухаживать за ней. Так ли это, что квартира уйдет в пользу государства, законно ли это? Возможность приехать на данный момент есть только у меня. Возможно ли, что бы на меня т.е на внука оформили дарственную на квартиру при таких обстоятельствах или оформить куплю продажи? Может ли моя тетя оспорить оформление дарственную или "куплю продажи", могут ли возникнуть проблемы при оформлении всего выше сказанного, если я не гражданин России.
19 апреля 2014, 10:28, вопрос №430673, Антон, г. Биробиджан
8 ответов
Дата обновления страницы 07.07.2014