Имеет ли брат право на долю в кооперативной квартире после смерти мамы?

Продали сразу полученное наследство после смерти отца: 1) Квартиру за 4 мил. после получения в 2025. Мама 2,3 доли (2.666 000), сын 1.6 доля (666 000), сын 1.6 доля (668 000)доля. В одном договоре. 2) Участок земли и домик на нем. Мама 2,3 доли (286 000), сын 1.6 доля (72 000), сын 1.6 доля (72 000)доля. В одном договоре. Маме пришло письмо написать нал. декларацию. Какай налог будет у нее за вычетом 1000 000? Миллион дадут каждому? Или 1 на всю квартиру разделят ( на нас 3) по 333 333 или согласно долям по 2.3 и 1.6 и 1.6 (666 666 и 166. 666 и 166666)? Нам (сынам) нужно подавать деклараций ведь сумма доли ниже 1 мил? Документов на покупки всего имущество нет, они с 1991г.

У меня умерла мама в марте 2026г. Я и мой брат являемся наследниками. У мамы есть квартира, хотели вступать в наследство, но как оказалось квартира была на моём отце, который умер 18 лет назад, но моя мама и мы как узнали не вступали в наследство после смерти отца. Как нам теперь вступить в наследство? И скажите пожалуйста если у мамы есть долг в банке, если мы не будем вступать в наследство в течение 3-х лет, сгорят ли долги в банках. И можем мы вступить в наследство через три года и каким образом, чтобы за это время не потерять квартиру. Или мы можем обойти как то маму, т.к она не вступила в наследство после моего отца (своего мужа)?