Как это сделать с минимальными финансовыми потерями?

Question

Сын находится в сизо. Хочет продать свою машину (зарегистрирована на нем), но не может из-за арестов: 1. Его кредит 96 тыс, 2. За ЖКХ квартиры 29 тыс. 3. ИД за эту же квартиру 107 тыс. Квартира мамина, он в ней прописан. У мамы долги за квартиру около 500 тысяч + 300 кредиты. В планах было написать дарственную на сына. Он заплатит долги за квартиру, но мамины кредиты платить не хочет. Как это сделать с минимальными финансовыми потерями? Аресты и из-за ЖКХ у мамы и из-за кредитов. Можно ли начать чуть-чуть оплачивать чтобы сняли аресты и в этот момент оформить дарственную? Какие будут последствия? Или как сделать грамотнее? Посоветуйте

София Разумовская · Answer

Ситуация сложная, но решаемая. Главная проблема — аресты на машине сына. Продать машину с арестами невозможно, поэтому сначала нужно их снять. План действий: 1. Погасить долги сына (около 232 тыс) — кредит 96 тыс, ЖКХ 29 тыс и ИД 107 тыс. Это снимет аресты с машины. Частичные платежи аресты не снимут — нужно полное погашение. 2. Оформить доверенность от сына на продажу. Находясь в СИЗО, он может удостоверить доверенность у начальника СИЗО — она приравнивается к нотариальной. Вызывать нотариуса в СИЗО не обязательно, но возможно с разрешения следователя. 3. Продать машину и рассчитаться с долгами за квартиру. По дарственной на квартиру: · Сначала мама гасит свои долги за ЖКХ (~500 тыс), чтобы снять аресты с квартиры. · Только после снятия арестов можно оформлять дарственную на сына через МФЦ. · Кредиты мамы (~300 тыс) на дарственную не влияют — квартира под арестом только за долги по ЖКХ. Важно: Начать платить «чуть-чуть» для снятия ареста не получится — пристав снимет запрет только при полном погашении задолженности или по решению суда. Минимизация потерь: продажа машины — единственный источник средств. Сначала закрываем долги сына, остаток — на долги мамы за ЖКХ. Ее кредиты решайте отдельно (реструктуризация, банкротство).