Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вышеуказанные линии электроснабжения выполнены по проекту электроснабжения, при строительстве МКД, На
Доброго дня.
Куплена квартира на первом этаже. Под деревянным полом этой квартиры обнаружены металлические трубы, идущие от входа транзитом вдоль капитальной стены, проложенные вдоль бетонного перекрытия с некоторым подьемом.
Вызваны представители УК на предмет понимания природы этих труб, отправлен письменный запрос в УК по вопросу присутствия труб на территории частной приватизированной квартиры и возможности их демонтировать.
После встречи и осмотре этих труб пришел следующий ответ:
"было установлено, что в четырех транзитных металлических трубах проложены линии электроснабжения квартир и мест общего пользования первого и второго подъездов МКД, которые относятся к общедомовым установкам, согласно 36 ст. ЖК РФ и пункту 7 Постановления Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года.
Вышеуказанные линии электроснабжения выполнены по проекту электроснабжения, при строительстве МКД,
На основании вышеизложенного линии электроснабжения первого и второго подъездов МКД демонажу не подлежат."
Могу ли я ссылаясь на законодательство заставить УК демонтировать провода из моей квартиры.
Заранее благодарю за пояснение.
Здравствуйте.
Если трубы (кабели) электроснабжения проложены при строительстве МКД по проекту и обслуживают несколько квартир или мест общего пользования, они являются частью общедомового имущества. Это означает, что они принадлежат всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности, и отдельный собственник не может распоряжаться ими по своему усмотрению, в том числе требовать демонтажа без согласия всех собственников.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путём его реконструкции. Это означает, что демонтаж линий электроснабжения, являющихся общедомовым имуществом, возможен лишь при единогласном решении всех собственников помещений в МКД и проведении реконструкции дома
Если Вам необходима детальная юридическая консультация или составление правовых документов, готов предложить на платной основе. Для этого можете написать мне в чат.
Если моя консультация оказалась полезной, можете отблагодарить юриста pravoved.ru/lawyer/1860121/
С уважением, Александр.
Есть цель узнать, насколько легально расположение и проведение кабелей в личном жилье, а если замена его будет или разрыв, а может он создает электромагнитное поле или еще какие то моменты связанны с возможной опасностью для жизни.
Если вы считаете, что расположение этих линий нарушает ваши права (например, создаёт угрозу безопасности или мешает использованию квартиры), можно попробовать:
Обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Обсудить вопрос на общем собрании собственников.