8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или доказывать ошибку и как эту ошибку доказывать?

Добрый вечер подскажите пожалуйста есть хоз постройка сарай обратились в рос риестр зарегистрировать право подтвердили право, земля в аренде. Сосед утверждает что часть сарая угол попадает к нему. Что делать в этом случае? Подавать документы на собственность земли? Или доказывать ошибку и как эту ошибку доказывать?

, Инина, г. Краснодар
Сергей Михайлов
Сергей Михайлов
Юрист, г. Казань

Добрый день. 

Вызовите кадастрового инженера, чтобы он отметил на земле официальные границы по координатам из Росреестра. 

Вы имеете преимущественное право выкупа или бесплатного получения в собственность земли под вашим строением (ст. 39.20 ЗК РФ).Исправить ошибку можно только через суд. Вам нужно будет доказать, что сарай стоит на этом месте давно (исторически), а границы участков были определены неверно.

Буду признателен за положительную оценку (+), если комментарий оказался полезен.

С уважением, С.Н.Михайлов

 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я знаю, что раз мы невступали в наследство ( а его и небыло), значит и необязаны платить долг.Нужно ли мне доказывать, что я в наследство, что делать с этими письмами или оформоять ответ в суд?
Здравствуйте Мой сын умер 2023 году, был дог по кредиту в . у не было. В апреле 2026 года, пришло уже два письма из суда, об долгу по кридиту и уже . На адресе письма, написано" Предполагаемым наследникам ". Я знаю, что раз мы невступали в наследство ( а его и небыло), значит и необязаны платить долг.Нужно ли мне доказывать, что я в наследство, что делать с этими письмами или оформоять ответ в суд?! Благодарю за ответ.
, вопрос №4916234, Светлана Николаевна, г. Москва
Семейное право
​Статус в ЕГРН и банке: Моя мама не значится в выписке ЕГРН как собственник и не является созаемщиком в кредитном договоре
2016 году, в период зарегистрированного брака, была приобретена квартира с использованием ипотечного кредита (ПАО ВТБ). Объект был оформлен исключительно на имя отца. Статус в ЕГРН и банке: Моя мама не значится в выписке ЕГРН как собственник и не является созаемщиком в кредитном договоре. При оформлении ипотеки в банке ею подписывались внутренние анкеты/заявления об «отказе от претензий» для того, чтобы кредит выдали на одного человека. История договоренностей: На момент оформления (2016 г.) родители устно условились в банке, что в случае раздела имущества мама получит фиксированную компенсацию в размере за первичный взнос и какие то еще расходы 300 000 рублей. Никаких нотариальных соглашений или брачных договоров при этом не заключалось. Текущая ситуация: Фактические брачные отношения прекращены 20 марта 2019 года. С этого момента отец выплачивает ипотеку самостоятельно. с 2022-23 единолично сдает квартиру в аренду, присваивая весь доход себе. Мама настаивает на выплате именно 300 000 рублей, ссылаясь на старую договоренность в банке. Однако рыночная стоимость квартиры за 10 лет выросла многократно, и эта сумма не соответствует стоимости 1/2 доли на сегодняшний день. Несмотря на отсутствие мамы в ЕГРН, квартира была куплена в браке на общие средства (ст. 34 СК РФ). Прошу разъяснить: Сохраняет ли мама законное право на 1/2 доли в праве собственности, несмотря на отсутствие её имени в ЕГРН и кредитном договоре ВТБ? Имеет ли юридическую силу старая договоренность о выплате 300 000 рублей, если она не была оформлена как нотариальный раздел имущества (согласно ст. 38 СК РФ)? Может ли мама в суде затребовать 50% дохода от аренды за последние 3 года в качестве взаимозачета по платежам, которые отец вносил за ипотеку после 2019 года? Какие шансы у отца признать квартиру своей личной собственностью, основываясь только на банковских анкетах и единоличной оплате кредита в последние годы?
, вопрос №4915995, Алина, г. Москва
Налоговое право
Потом сходили сделали перерасчет за три года и эта сумма уменьшилась до 13 тысяч, в праве ли они требовать такую сумму?
Здравствуйте, помогите пожалуйста не знаю что делать .Из налоговой пришло письмо несовершенно летнему ребенку об не уплате налога за квартиру в размере 35 тыс . Потом сходили сделали перерасчет за три года и эта сумма уменьшилась до 13 тысяч,в праве ли они требовать такую сумму ?
, вопрос №4915870, Константин, г. Ульяновск
Недвижимость
Как выписать ее и несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой не проживают 10 лет
Здравстауйте. В браке на военносоужащего была оформлена покупка квартиры по военной ипотеке. В Росреестре квартира оформлена на мужа, есть нотариальное согласие жены на покупку любой квартиры и регистрацию права собственности. В этой квартире были прописаны жена и ребенок. После расторжения брака, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок переехали жить в другой город, ребенок там ходит в школу и она работает. Прошло 10 лет, но выписываться из квартиры она отказывается, монитивируя тем, что некуда прописываться. Из налоговой приходят извещения на ее имя о задолженности по уплате налогов. Из документа следует, что у нее есть 1/4 часть квартиры, где проживают ее родители, а также автомобиль и то что она покупала два земельных участка с домом и два автомобиля. Но в течение короткого времени продала их. Также в социальных сетях есть информация и фотография, что она купила квартиру черещ год после переезда в другой город. Вопросы: 1. Как подать иск, если неизвестен адрес проживания бывшей супруги, так как прописана в квартире у истца. 2. Как выписать ее и несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой не проживают 10 лет. Какую формулировку писать. 3. Какие запросы прописать в иске, чтобы подтвердить есть ли в собственности у нее квартира или дилой дом. И если недвижимость (квартира, индивидуальный жилой дом с земельным учаском) были проданы, то узнать на кого, чтобы исключить переоформление собственности на родственников и умышленное сокрытие информации, чтобы не выписываться из квартиры и в дальнейшем ребенку претендрвать на долю в квартире истца
, вопрос №4915827, Лариса, г. Москва
Банкротство
И придется ли мне оплачивать госпошлину?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я признана банкротом идет стадия реализации, и когда первый судебный приказ пришел «мой юрист» сказал, что отменят приказ, через месяц мне пришел еще один приказ, на что эти же юристы из фирмы сказали, что они таким не занимаются и отменяют только ип, так вот, первый приказ Никто не отменял прошел уже месяц. Спишутся ли эти долги? И сто будет с первым приказом, и со вторым, если я отменю или не отменю? И придется ли мне оплачивать госпошлину?
, вопрос №4915794, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.04.2026