Какая сумма облагается налогом в 13 процентов при продаже квартиры?

Можно ли аннулировать/расторгнутт договор купли/продажи квартиры, если выяснилось что перепланировка не узаконена, а продавец утверждал что да, и в техпаспорте на квартиру, в том числе и выписке с росреестра значиться фактическая перепланировка, а жилинспекция предъявляет предписание к исправлению?. Квартира в ипотеке, а затраты лягут тяжким бременем. Квартира куплена полгода назад

интересует налоговый вычет. я-пенсионер, в 2021г. мне подарили комнату (кад.стоимость 1.39млн.р).я заплатила налог 13%(180,8т.р)и оформила декл.в 2022г. а в 2023г.продала эту комнату за 1.8млн.р. и купила кв.за 4.2млн.р. Когда я могу подать декл.за 2023г.,и вернуть 180,8т.р. И как расчет идет при продаже комнаты, Ведь я уже оплачивала налог за дарение? Или еще надо платить, так как я не работаю, пенсионер и занимала деньги,чтобы оплатить дарение, то могу я в течение месяца после подачи декларации получить возврат на карту сбербанка? Еще у меня была платн.операция в 2019г.по кодууслуг 01 и 02 на 140тр.(справка имеется).в 2023г (фитнес Договор на 28т.р оплачен),

Квартира погашена материнским капиталом( в собственности более 5 лет) Сразу же после выделения долей мы ее продаем. Переезжаем в другую квартиру которая тоже в собстенности на данный момент досталась по наследству. Вопрос нужно ли платить налог с продажи квартиры которая погашена мат капиталом?