Можем ли мы образовать СНТ и как быть с теми собственниками, кто не хочет вступать в СНТ, обязаны ли они будут платить взносы?

Question

Добрый день! У моей семьи есть участок , который был приобретен в ДНП. В ДНП много участков, реально освоена только небольшая часть. Хозяев неосвоенных участков мы не знаем. Не знаем даже проданы они и если проданы, то кому. Недавно ДНП ликвидировано по инициативе налоговой инспекции. Некоторые собственники, кто уже построился, хотят объединиться в СНТ , но участки не смежные. Можем ли мы образовать СНТ и как быть с теми собственниками, кто не хочет вступать в СНТ, обязаны ли они будут платить взносы?

Александр Чистяков · Answer

Здравствуйте. Да, образование СНТ возможно, даже если участки не являются смежными, но для этого необходимо соблюдение ряда условий. Что касается собственников, которые не хотят вступать в СНТ, они всё равно будут обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества, если пользуются им. В этой ситуации есть несколько важных моментов! Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/ Желаю Вам удачи!

Сергей Домрачев · Answer

Татьяна, добрый день. Согласно статье 4 Федерального закона № 217-ФЗ, территория садоводства или огородничества представляет собой единую территорию, границы которой устанавливаются правилами землепользования и застройки. Законодательство прямо указывает на необходимость территориальной целостности и единства формируемой территории садоводства. Это означает, что создать СНТ из несмежных участков невозможно, поскольку они не образуют единую территорию. Участки должны непосредственно граничить друг с другом, образовывая общую площадь, предназначенную для коллективного садоводства или огородничества.