Нотариус предложил оформить договор дарения мне или детям

Добрый день. Бывшие муж и жена владеют в совместной собственности квартирой. Квартира в ипотеке. В договоре плательщики оба. По брачному договору - после развода муж взял на себя обязательство платить ипотеку в полном обьеме. А в случае продажи квартиры все вырученные средства поступают на счет бывшей жена. На данный момент эта квартира является единственной собственность бывшего мужа и он в ней прописан. Также в квартире прописан совершеннолетний ребенок бывших супругов, студент дневного отделения 1 курса. Фактически бывший муж не проживает в этой квартире. Летом этого года у бывшего мужа родится ребенок от его сожительницы. Он уверяет что не претендует на квартиру и не будет прописывать нового ребенка, но это только слова. Как можно обезопасить бывшую жену и общего ребенка от нового наследника? Дарение доли бывшего мужа, договор ренты или есть еще какие-то варианты?

Здравствуйте!я обратилась в администрацию по поводу оформить земельный участок в собственность. В администрации предложили оформить землю на мужа, Он на СВО Ветеран боевых действий (Мне было сказано, что в аукционе участвует вся Россия, и не факт,что он пройдёт в мою пользу.) По доверенности которую он мне оставлял Скажите пожалуйста, если будет развод На что я погу рассчитывать по поводу этого земельного участка

Ситуация нестандартная. Квартиру, в которой я родился и вырос и живу по сей день уже с дочерью и женой, тётя (жена дядя) купила у моей бабушки с помощью мат. капитала, бабушка и денег не увидела, и квартиру продала, теперь квартира в долях у тёти (2/4), её сына от первого брака (1/4), и сына уже от моего дяди(1/4), они здесь ни дня не жили, ни за что не платили, ремонт я сделал,ЖКХ я оплачиваю. Вопрос: каким образом мне получить хотя бы половину моей по справедливости ,а не по бумажкам, квартиры? Быть может договор дарения? Или купли продажи? Или же идти и судится с ними? Или если дарственную то какие документы нужны?

Здравствуйте,у нас такая ситуация.Дочь,имея двух несовершеннолетних детей вышла замуж 3й раз и в браке с нынешним мужем покупает квартиру по материнскому капиталу.Доли оформляются на всех 4х человек,не взирая на то что он не является отцом детей,но является мужем.Можно же было оформить доли только на детей,но их заставили оформить и на него тоже,потому как семья.Муж был в браке и имеет несовершеннолетних детей,в той семье он тоже участвовал в покупке квартиры,но там оформили доли только на детей.Теперь он не платит алименты,доля в нынешней квартире арестована,долг большой 800тыс. И теперь продать эту квартиру невозможно из за ареста.Переписать на детей жены тоже не может по той же причине.Вопрос продажи возник потому что отец внучки моей погиб на СВО и дочь на выплаты купила квартиру на имя внучки и переехали жить в новую квартиру.Жизнь с этим мужем не складывается,может разведутся,а у него арестованная доля в старой квартире.Подскажите что делать,нет ли какого выхода для отчуждения этой доли или квартира может уйти в уплату чужих алиментов,причем тогда пострадают интересы моих внучек.Одна уже взрослая 20 лет и осталась жить в этой квартире.Извините,много написала,а игаче не объяснить.Спасибо