Добрый день, наша семья проживает в деревне на своем участке. Какой порядок действий и правила для присоединения части бесхозного земельного участка к существующему. Спасибо.
Здравствуйте.
Чтобы присоединить часть бесхозного земельного участка к существующему, необходимо действовать в рамках законодательства. Важно сначала установить статус участка, а затем выбрать подходящий способ оформления прав на него.
Сначала нужно выяснить, кому принадлежит интересующий участок. Для этого можно воспользоваться Публичной кадастровой картой на сайте Росреестра. Если участок стоит на кадастровом учёте, вы увидите его кадастровый номер. Зная номер, можно заказать выписку из ЕГРН.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Уважаемый Вадим!
Шаги оформления
Проверьте статус: Запросите в Росреестре (выписка ЕГРН) и администрации — бесхозный ли участок (1–2 недели).
Соберите документы: Паспорт, выписка ЕГРН на ваш участок, схема границ прирезки (с кадастровым инженером, ~5–10 тыс. руб.).
Подайте заявление: В администрацию района/деревни на перераспределение (форма на месте), рассмотрение — 30 дней.
Правила и ограничения
Назначение земли должно совпадать (например, ЛПХ к ЛПХ).
Нет аукционов/резерва; без зданий третьих лиц.
После разрешения — межевание нового участка (~10–20 тыс. руб.), регистрация в Росреестре (госпошлина 350 руб., +15% кадастровой стоимости за прирезку).
Риски и альтернативы
Если отказ — через суд по приобретательной давности (15 лет открытого владения).
Если ответ помог, прошу поставит оценку
Добрый день! Если участок фактически не используется, это еще не означает, что он бесхозяйный: сначала нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и схему расположения участка, чтобы установить, стоит ли земля на кадастровом учете и чья она; если это муниципальная или государственная земля, обычно вопрос решается через обращение в местную администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка или о предоставлении участка, после чего при наличии оснований выполняются кадастровые работы, утверждается схема, образуется новый участок или часть участка и затем оформляется право; если же участок уже кому-то принадлежит, присоединить его без согласия собственника нельзя; если земля не разграничена или сведения отсутствуют, администрация должна определить правовой режим участка.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/private/feedbacks
