8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Муж сестры подал заявку на ипотеку (есть возможность выкупить мою долю только так), но так как банк забирает в залог квартиру, требуется согласование опеки

Здравствуйте.

Я хотела бы продать долю в своей квартире (г.Москва). Продажа осложняется тем, что в квартире есть доля моей сестры и несовершеннолетнего лица - ее дочери.

Муж сестры подал заявку на ипотеку (есть возможность выкупить мою долю только так), но так как банк забирает в залог квартиру, требуется согласование опеки. Предварительно в личном разговоре было сказано, что они не пропускают такие сделки.

Можете уточнить, действительно ли нельзя в ипотеку выкупить мою долю, и есть ли какие-то альтернативные варианты? Так как даже при продаже квартиры, семья сестры сможет купить новую квартиру только в ипотеку.

Показать полностью
, Валентина, г. Москва
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Продажа доли в квартире, где есть доли несовершеннолетнего ребёнка и его матери, действительно может осложняться требованиями органов опеки и условиями банков. Однако полностью исключать возможность сделки не стоит — есть несколько вариантов, которые стоит рассмотреть.

Банки часто неохотно одобряют ипотеку на долю в квартире по нескольким причинам.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Что делать в данной ситуации, как узнать кому принадлежит другая 1/2 доли квартиры?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. В 2004 году купила 1/2 долю в двух комнатной квартире, но оформляли по договору дарения, агент объяснила это тем, что нет собственника другой 1/2 доли квартиры, поэтому можно только так оформить. На момент сделки, агент меня заверила, как только оформят другую долю, я смогу выкупить. Но прошло уже 22 года с момента сделки, но так и не появился собеседник другой 1/2 доли. Соответственно я проживала со своей семьёй в этой квартире, оплачивала квитанции ЖКХ за всю квартиру, сделала капитальный ремонт. Что делать в данной ситуации, как узнать кому принадлежит другая 1/2 доли квартиры? Я провела своё расследование, узнал только, что квартира кооперативная, здесь жила семейная пара, детей у них не было, пай выплачен полностью, после того как в 1999 году умерла супруга, в наследство вступила её мама. А когда в 2000 году умер супруг ( чья была квартира изначально) в наследство после него уже никто не вступал. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4906940, Надежда, г. Нижний Новгород
Раздел имущества
Получил в наследство 1/4доли в квартире и имел 1/4доли по приватизации
Получил в наследство 1/4доли в квартире и имел 1/4доли по приватизации. 1/2доли принадлежит сводной сестре. На предложение выкупить мои доли не реагирует. Как быть в такой ситуации? Плщадь квартиры 63кв
, вопрос №4906882, Евгений, г. Барнаул
Ипотека
Будет ли банк рассматривать меня как проблему для взятия ипотеки?
Здравствуйте, планируем с мужем купить дом. Муж хочет взять на себя ипотеку, а внести первоначальный взнос мат капиталом ( моим) Так вот в чем вопрос. У меня плохая кредитная история есть МФО и задолженности по ним. Будет ли банк рассматривать меня как проблему для взятия ипотеки? Заранее спасибо за ответ
, вопрос №4906100, Валентина, г. Владимир
Семейное право
Или может быть через нотариуса оформить на какое-то другое лицо?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в ипотеку. Я состою в браке. Муж находить на СВО. Я хочу с ним развестись ( по причине его измены), чтоб квартира купленная в ипотеку была моей, а не нажитая в браке. Как это лучше сделать? Развестись с ним, а потом покупать на свое имя или купить квартиру в браке, но оформить ее на сына? Или может быть через нотариуса оформить на какое-то другое лицо? Также вопрос такой, если вдруг с мужем на сво что-то случиться и он погибнет, кто получит выплаты в том случае если я с ним буду уже разведена из родственников у него нет мамы, папы есть я как жена и сын несовершеннолетний.Также пару вопросов по ипотеке. Мне одобрили ипотеку под 2 % дальневосточная ипотека. Там нужен первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры. Я слышала есть такой сертификат на улучшение жилищных условий в 2 000 000 рублей. Где это оформляется подойду ли я под этот сертификат, может какие то другие льготы или лазейки чтобы не платить первоначальный взнос или заплатить но не такой большой. Буду очень благодарна, если в этих вопросах поможете разобраться буду рада.
, вопрос №4905916, Юлия, г. Москва
Алименты
И какая сумма будет назначена?
Добрый день. Нас две дочери, родная мама хочет подать на нас на алименты. Сестре 45 лет, она в разводе, один ребёнок несовершеннолетний, второй студент 18 лет, 1 курс очное обучение. Официально алименты от отца не получает. Мне 52 года, несовершеннолетних детей нет. Есть ипотека и автокредит. Муж самозанятый., работает в такси. Мама получает пенсию, точную сумму не знаю, но знаю что повышенная, с северными. Живет в трёхкратной благоустроенной квартире. Также у нас был брат, погиб на сво. У мамы карта, куда она получала все выплаты сына, когда он воевал. Счёт открыт на неё. И должна получить выплаты после смерти сына. Мы с сестрой ни на что не претендуем. Каковы ее шансы на алименты от нас? И какая сумма будет назначена?
, вопрос №4905431, Наталия, г. Сочи
Дата обновления страницы 31.03.2026