Здравствуйте, рядом с домом нашли свободный земельный участок, потом от администрации нам пришёл отказ, что

Здравствуйте.

Согласно Земельному кодексу РФ, предоставление земельных участков из муниципальной собственности осуществляется либо по результатам торгов, либо без торгов — в строго установленных законом случаях. Сам по себе факт, что Вы «первые подали заявление», не даёт преимущественного права на получение участка.

Если администрация вынесла отказ, она вправе впоследствии предоставить этот же участок другим лицам, если для этого есть законные основания (например, через торги или при наличии у них льгот/оснований для получения без торгов).

Однако важно оценить законность отказа и последующего предоставления участка. Если отказ был необоснованным, либо участок передан другому лицу с нарушением процедуры (например, без торгов, когда они были обязательны), это можно оспорить.

Таким образом:
— сам по себе факт, что Вы обратились первыми, не даёт приоритета;
— действия администрации могут быть законными, если соблюдена процедура;
— Вы вправе обжаловать отказ (если срок не пропущен) и/или оспорить предоставление участка другому лицу;
— необходимо проверить: на каком основании Вам отказали и на каком основании участок передан другому лицу;
— для защиты прав можно обратиться в суд или прокуратуру с заявлением о проверке законности;
— если сроки обжалования прошли, шансы ниже, но при грубых нарушениях восстановление возможно.

Рекомендуется показать отказ и информацию о передаче участка юристу — от формулировок зависит перспектива дела.