Как признать утрату права собственности на земельный участок?

Признание права собственности на земельный участок утраченным возможно только в судебном порядке по иску заинтересованного лица (например, собственника соседнего участка, администрации, арендатора) при наличии законных оснований, предусмотренных ст. 44 ЗК РФ и ст. 235 ГК РФ. К таким основаниям относятся: добровольный отказ собственника от права (путем подачи заявления в Росреестр), принудительное изъятие земельного участка в связи с его неиспользованием по целевому назначению в течение трех лет, если такой срок установлен законом, либо использованием с нарушением законодательства, а также в случае, если участок изъят для государственных или муниципальных нужд. Для признания права утраченным в судебном порядке истец должен доказать, что ответчик не является собственником, либо что участок не используется, либо что право собственности было прекращено в силу закона (например, ввиду отказа от права). Сам по себе факт длительного неиспользования участка или отсутствия регистрации права в ЕГРН не является безусловным основанием для прекращения права, если собственник не отказывался от него.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ буду благодарен за положительный отзыв — pravoved.ru/private/feedbacks