Однако, с приходом весны ситуация кардинально изменилась: грунтовые воды поднялись, превратив участок в топь

Поиск участка для покупки привел меня к одному варианту 28 ноября. Тогда я не заметил никаких проблем с водой. Однако, с приходом весны ситуация кардинально изменилась: грунтовые воды поднялись, превратив участок в топь. Это особенно обидно, учитывая, что у моих соседей земля в полном порядке. Продавец, к сожалению, умолчал о столь существенном недостатке, как наличие грунтовых вод и заболоченность. Теперь я задаюсь вопросом, имею ли я право на расторжение сделки.

27 марта, 16:36, кирилл, г. Магнитогорск

Александр Чистяков

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Да, вы можете рассмотреть возможность расторжения договора купли-продажи земельного участка, если сможете доказать, что продавец скрыл существенный недостаток — наличие грунтовых вод и заболоченность, которые делают участок непригодным для целевого использования.

Согласно статье 475 Гражданского кодекса РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель вправе потребовать от него:

соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
возмещения расходов на устранение недостатков.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

27 марта, 16:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как восстановить подачу воды на участок после сгоревшего дома?

Купил участок, на котором был дом( свет и вода). Дом сгорел , все коммуникации отключили, спустя 6 лет купили этот участок. Как восстановить воду

25 марта, 20:39, вопрос №4902277, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как оформить дом в собственность, если срок действия доверенности истёк?

Здравствуйте! В период существования ДНР мы приобрели дом. Хозяйка дома оформила доверенность, чтобы я могла заниматься оформлением дома в собственность. Однако завершить процесс не удалось. Оставалось лишь два шага: согласовать с соседями и оплатить налог на землю. После этого можно было бы подписать документы о праве собственности на дом. Однако мы не успели это сделать, так как срок действия доверенности истёк. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации?

25 марта, 19:50, вопрос №4902289, Надежда, Киев

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

При попытке межевания, соседи, находящиеся примерно на4дачных участка от нас выяснили что наш участок наложился на их участок, а на месте нашего пустырь

Здравствуйте! При попытке межевания, соседи, находящиеся примерно на4дачных участка от нас выяснили что наш участок наложился на их участок, а на месте нашего пустырь. Как разрешить ситуацию?

25 марта, 18:54, вопрос №4902234, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если у одного земельного участка разные адреса и кадастровые номера?

Здравствуйте!покупаю земельный участок,в наличии выписка егрн на прежнего хозяина.однако по кадастровым картам на этот участок выдает разные адреса( точнее улица одна и та же,а вот города разные), и два разных кадастровых номера.как быть в таком случае?

24 марта, 20:20, вопрос №4900943, Ульяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если соседи обвиняют в повреждении забора снегом?

Здравствуйте, чистил аллею в СНТ снегоуборщиком, а весной соседи приходят и говорят, что у них повредился забор из-за того что я складировал там снег, но я не складировал там снег, что мне в этой ситуации делать?

24 марта, 10:53, вопрос №4900158, Рустем, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.