8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Общедолевая собственность я и сосед.частный дом.выдел в натуре долей не возможен из за маленькой площади

Общедолевая собственность я и сосед...частный дом...выдел в натуре долей не возможен из за маленькой площади земли...дом и земля давно как бы разделены, то есть в каждой половине отдельное электричество с счётчиком, вода, газ...отдельные входы, выезды...доли в пропорции 1/3 и 2/3...дом получается разделен в этих пропорциях, а вот земля по забору внутри участка, который когда-то был установлен по взаимному устному соглашению, нет...сосед пользуется своей долей в 1/3, но земли там больше на 66 кв.метра...сосед хочет купить их с изменением своей доли...можно ли сделать куплю продажу через нотариуса и одновременно подписать соглашение о порядке пользования...и так как сосед после этого собирается продать свою долю как сделать чтобы соглашение действовало и на нового хозяина и он не мог это оспорить..возможно ли это?

Показать полностью
, Леонид, г. Краснодар
Георгий Грачёв
Георгий Грачёв
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Купля-продажа доли через нотариуса с одновременным соглашением о порядке пользования земельным участком возможна. Соглашение о порядке пользования регистрируется в Росреестре и обременяет объект, сохраняя силу при смене собственника.

Напишите мне в личные сообщения — разъясню все нюансы на платной основе!

С уважением, юрист Грачёв Георгий Владимирович!

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
В 2018г Энергосбыт заключил со всеми сособственниками индивидуальные договора, но до сих пор продолжает вести расчёты по общему ПУ в единой квитанции и взыскивать в размере доли
В ИЖД несколько собственников, не членов одной семьи. Определен порядок пользования помещениями. Каждое обособленное помещение оборудовано ПУ электроэнергии. В 2018г Энергосбыт заключил со всеми сособственниками индивидуальные договора, но до сих пор продолжает вести расчёты по общему ПУ в единой квитанции и взыскивать в размере доли. Законно ли это? В законодательстве не нашла запрета на разделение лицевых счетов в ИЖД.
, вопрос №4899977, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Если ранее приобрел дом большей площади и также выделил долю ребенку, только большей площадью и стоимостью
здравствуйте вопрос такой могу ли я не ложить деньги на счет ребенка при продаже дома каторый находится в долевой собственности. Если ранее приобрел дом большей площади и также выделил долю ребенку, только большей площадью и стоимостью.
, вопрос №4899671, Сергей, г. Москва
Семейное право
Необходимо выделить и оформить доли по материнскому капиталу на 2 взрослых и 2 детей, оставшиеся доли в совместную собственность супругов, в простой письменной форме
Добрый день! Необходимо выделить и оформить доли по материнскому капиталу на 2 взрослых и 2 детей, оставшиеся доли в совместную собственность супругов, в простой письменной форме.
, вопрос №4898835, Владислав, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Ей секретарь судьи и отложили еще на месяц, она сказала мне развод не дас и по всякому меня давай не
Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Подскажите пожалуйста я подал на развод 21.02.26.суд назначили на 10.03.26 супруга не явилась т.к ее каким то образом не уведомили и письмо она не получила позвонили по тел. ей секретарь судьи и отложили еще на месяц, она сказала мне развод не дас и по всякому меня давай не разводиться у нас ребенок и т.д, говорит буду меняться и все будет хорошо, но я ей уже не верю она меня при скандале выгоняла всякими матами говорит тут твоя только 4тая доля, я ушел и тут она резко стала хорошей и хочет сохранить семью, но что она наговорила уже веры нет, до брака я купил квартиру и дачу она и на них пыталась претендовать, подала на алименты и на себя тоже около19тр до исполнения трех лет ребенку 25 будет суд, кричала оставит без ничего, в браке купили однушку, и тут узнаю она связалась с брокерами и оформить хочет или оформила уже кредитов там сказали с нескольких банков сразу дадут, после у нее замысел обонкротиться и меня утверждает что не нужно разводиться она ж на себя берет вот я ее и раскусил для чего она стала резко хорошей, со всеми консультируется как лучше сделать, с бывшим мужем когда разводилась и правдами и не правдами его облапошила, хоть и сын с отцом живет. И постоянно приезжай давай жить я несколько ночей приезжал и говорю, чтоб я был спокоен тк доверия нет говорю если так любишь давай разведемся и поживем так попробуем, ее не устраивает, если разведемся говорит то все друг друга не знаем, и где то прочитал если выгнала алименты на себя которые подала либо убавя, либо не платятся, я там оставил все и полностью с нуля сделал ремонт итд как доделал началось, бе ,,
, вопрос №4898673, Сергей, г. Москва
Семейное право
Как теперь мне выделить доли и нужно ли выделять долю на бывшего мужа?
В 2018 г купили часть дома за материнский капитал, сняла обременения, и тут же приставы наложили запрет на проведение всех регистрационных действий. Не успела выделить доли детям. Потом развелись с мужем, доли до сих пор не выделены . Переехали жить в другой город. Как теперь мне выделить доли и нужно ли выделять долю на бывшего мужа?
, вопрос №4898331, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.03.2026