ЖЭУ за составление акта о трещине в счётчике взяла с нас оплату
Задняя стенка счётчика холодной воды стала пропускать воду.
ЖЭУ за составление акта о трещине в счётчике взяла с нас оплату.
Правомерно ли это?
, Галина, г. Смоленск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте!
Нет, действия ЖЭУ (управляющей организации) неправомерны. Они не имеют права взимать с Вас плату за составление акта о повреждении (трещине) счётчика холодной воды.
Согласно п. 81(13) Постановления Правительства РФ № 354 (в действующей редакции) составление акта о состоянии индивидуального прибора учёта (в том числе при обнаружении трещины или неисправности) проводится управляющей организацией бесплатно.
Взимание платы за такую услугу прямо противоречит законодательству.
Дополнительно учитывая актуальные нормы 2025–2026 годов:
Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ усиливает требования к отчётности управляющих организаций перед собственниками.
Федеральный закон от 07.04.2025 № 69-ФЗ запрещает взимать плату за дополнительные услуги без письменного согласия собственника.
Рекомендации:
Напишите в управляющую организацию претензию (в двух экземплярах) с требованием в течение 10 дней вернуть незаконно взятую сумму и составить акт бесплатно.
Сохраните чек/квитанцию об оплате.
В случае отказа обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) региона и/или Роспотребнадзор.
Похожие вопросы
Здравствуйте, ситуация: маркетолог взял оплату 25 000 руб, но оговоренную работу не сделал в срок и на вопросы
Здравствуйте, ситуация: маркетолог взял оплату 25 000 руб, но оговоренную работу не сделал в срок и на вопросы отписывается, что все по плану, сделано только 30% от оговоренного объема работ7 Что вы посоветуете и как можете помочь?
А в пятницу мне сказали, что ничего мол оплачивать не нужно но на р/ счёте должна быть оборотная сумма 100000 руб
На мой телефон в телеграм,а затем и в МАКС позвонили а затем и написал человек он представился Ткачев Андрей.- юрист Московской Коллеги Адвокатов Максимус.Он переслал мне на бланке Росфинмониторинга письмо,о том что я стала жертвой мошенников ( да это правда) и мне Полина выплата . Мне выслали договор подписан Кучер А В. Но для дальнейшей работы надо оплатить 19800 рублей за заверение у нотариуса и 72000 залоговая сумма. Я оплатила. А в пятницу мне сказали,что ничего мол оплачивать не нужно но на р/ счёте должна быть оборотная сумма 100000 руб. У меня такой суммы нет и взять ее сейчас негде. Теперь мне отвечают, что раз я не могу это сделать то деньги мне перечислять не будет.
Пригласили на осмотр эксперта и застройщика, эксперт зафиксировал в акте множество нарушений, трещин по дому очень много, как на внутренних, так и на внешних стенах
Здравствуйте, купили дом из газоблока с земельным участком, от застройщика под семейную ипотеку, с использованием материнского капитала в мае 2025г. Дом построен в 2024г. В самом доме мы пока ничего не делали. В феврале этого года, обнаружили в стенах несколько сквозных трещин от 0.5 до 1см. Пригласили на осмотр эксперта и застройщика, эксперт зафиксировал в акте множество нарушений, трещин по дому очень много, как на внутренних, так и на внешних стенах. Застройщик сразу сказал, что от решения вопроса не уходит, готов или выкупить у нас дом или отремонтировать, чтобы не обращаться в суд. Позже эксперт нам дал понять, что лучше избавиться от этого дома, т. к. неизвестно как он поведет себя дальше, плюс еще долгое время мы не сможем в нем ничего сделать, пока устранят все нарушения и он опять даст усадку. Вопрос, как нам грамотно и правильно поступить в текущей ситуации, просто продать дом застройщику мы не можем, ведь у нас семейная ипотека и мат.капитал. Отказаться от текущей ипотеки мы тоже не можем, т.к. на сегодняшний день, по столь выгодным условиям мы взять ее не сможем
На что мы имеет право взять деньги?
Здравствуйте. У меня ребёнок. Его отец погиб на сво. Ребёнок получил выплату на востребованные счёт. Ребёнку 16 лет. На что мы имеет право взять деньги? Могу ли я взять у опеки разрешение на получение денежных средств, на улучшение жилищных хусловий?