Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотела оформить долю в квартире, без меня с моим паспортом сделали доверенность, это законно?
Хотела оформить долю в квартире, без меня с моим паспортом сделали доверенность, это законно?
Здравствуйте.
Коротко и по закону: это незаконно.
1. Почему это незаконно
Доверенность оформляется только:
— лично при присутствии у нотариуса
— либо с использованием усиленной электронной подписи
Основание — ст. 185–185.1 ГК РФ.
Если доверенность сделали:
— без вашего участия
— только по копии паспорта
→ это подделка документа.
2. Что это означает
Такая доверенность:
— не имеет юридической силы;
— все сделки по ней можно признать недействительными.
3. Возможна уголовная ответственность
Такие действия могут подпадать под:
— ст. 327 УК РФ (подделка документов)
— возможно и ст. 159 УК РФ (мошенничество)
4. Что делать срочно
Обратиться к нотариусу и проверить:
— выдавалась ли доверенность;
— зарегистрирована ли она в реестре.
Подать:
— заявление в полицию;
— уведомить Росреестр, если были сделки.
При необходимости:
— подать иск о признании сделки недействительной.
5. Важный момент
Иногда бывает:
— доверенность всё же оформлена, но с поддельной подписью
→ тогда потребуется экспертиза