Можно ли купить дом у матери за материнский капитал до исполнения ребенку 3 лет?

Создавшаяся критическая семейная ситуация обязывающая женщину подать на развод с мужем имеющих трёх несовершеннолетних детей СИТУАЦИЯ КОТОРАЯ НЕСЁТ В СЕБЕ НЕГАТИВНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ И НЕВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДОЛЖАТЬ СЕМЕЙНЫЕ ОТНОШЕНИЯ ВЫРАЖАЮЩАЯСЯ В ПОСТОЯННОМ МОРАЛЬНОМ И ФИЗИЧЕСКОМ УЩЕМЛЕНИИ КАК ЖЕНЫ ТАК И ДЕТЕЙ СО СТОРОНЫ МУЖА

Здравствуйте у меня папа погиб на сво так как детям более 23лет все выплаты получила мама так как Ана его заканная жена ей сын предложил сваю помощь в покупке трёх комнатной температуры Ана согласилась но сын её обманул и афорлил квартиру на себя а не на мать подскажите пожалуйста как правильно поступить Что касается передачи данных средств мая мама снимала в бонкамвтах по миллиону пака не набрала полностью все деньги передача происходила у её сына в машине наличкой а он тем временем положил все деньги сваей супруги На её счёт в банке

Взяли ипотеку в Сбербанке на одновременную сделку по покупке участка у физ. лица и на строительство жилого частного дома у компании. Первоначальный взнос материнский капитал + личные средства. Участок категория «земли сельхозназначения - для дачного строительства». Сделку одобрили, банк перевел сумму на эскроу-счет, продавец участка получил свои деньги, стройка уже начинается. А вот материнский капитал так и не получили. Отправляли заявление через госуслуги, получили отказ. Пришло сообщение на электронную почту от сотрудника СФР, что можно направить ей сканы документов. Документы направили по электронной почте и получили ответ, что вам отказано, так как у вас земля должна быть ИЖС, сославшись на правила направления средств материнского капитала. (Постановление правительства № 862, подпункт «б» пункта 10(5)). Хотя Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", пункт 3 часть 1 статья 10 говорит о том, что на эскроу-счет можно получить мат капитал и там не указаны ограничения по статусу участка, а в части 6 сказано, что можно направить на первоначальный взнос. А вот в правилах указано, что нужны документы из ЕГРН по участку, предназначенному для индивидуального жилищного строительства. (А вот если бы не было ипотеки и счета эскроу, то видимо тогда можно и не только ИЖС). Получается, что ни банк, ни застройщик ни при делах (хотя все говорили, что конечно проблем не будет и таких сделок проходит тысячи), и теперь якобы это наши личные проблемы, будьте любезны 690000 внесите тогда из собственных средств. А мы доверившись им приобрели этот участок одновременно с ипотекой, и если бы сразу было понятно, что будет отказ, тогда конечно рассматривали бы только ИЖС. И вот вопрос - есть ли какие-то механизмы как все-таки можно получить в данном случае материнский капитал на первоначальный взнос, или ссылка на эти Правила «железобетонная» и решение об отказе уже нельзя никак аргументированно изменить?