Здравствуйте Заключён договор пожизненной ренты человек жив

Здравствуйте, Кристина!

Спасибо за ваш вопрос и доверие к сообществу. Ситуация, которую вы описали, действительно является непростой и требует внимательного рассмотрения с точки зрения актуального законодательства и сложившейся судебной практики.

В рамках открытого форума мы можем обозначить лишь общие правовые принципы и подходы, которые регулируют подобные споры. Однако каждый случай уникален, и его исход зависит от множества деталей: наличия и содержания конкретных документов, доказательств, сроков, действий сторон и иных нюансов, которые сложно полностью оценить в публичном обсуждении.

Для всестороннего анализа вашей ситуации, оценки перспектив и разработки чёткого плана действий необходима детальная консультация с изучением всех имеющихся у вас материалов (документов, переписки и т.д.).

Я готова оказать вам профессиональную помощь в данном вопросе. Для предметного разговора и конфиденциального обсуждения стратегии прошу обратиться в личные сообщения.

Скорее всего нужно будет провести работу с приставами на предмет снятия ограничений. 

Здравствуйте! Да, рентополучатель
может инициировать расторжение договора даже при наличии ареста.
Запрет на регистрационные действия ограничивает ваши права как собственника, но он не лишает получателя ренты права на судебную защиту.

Если вы  нарушаете условия, рентополучатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке.
В суде интересы рентополучателя часто считаются приоритетными по сравнению с интересами ваших кредиторов, так как рента — это обременение, возникшее (скорее всего) до ваших долгов.

Если суд примет решение расторгнуть договор и вернуть квартиру прежнему владельцу, это решение будет основанием для Росреестра погасить вашу запись о праве собственности. Вместе с потерей вами права собственности «отвалятся» и аресты, наложенные по вашим долгам, так как имущество перестанет вам принадлежать.