Здравствуйте. Теоретически под залог доли в квартире оформить кредит возможно, но банки редко принимают долю менее 50 % из-за сложности оценки и риска реализации. Наличие несовершеннолетних детей в квартире требует их согласия или участия опекунских органов, если кредит затрагивает жильё, где они проживают. Я могу помочь подготовить документы и договор залога, чтобы защитить ваши права и интересы. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).