Здравствуйте, подскажите пожалуйста ели родитель купил ребенку квартиру в 2025 г когда ребёнок был

Добрый вечер, уважаемый доверитель!

Родитель не может вернуть налог за 2026 год в описанной ситуации. Право на получение имущественного налогового вычета за несовершеннолетнего ребёнка возникает только до его совершеннолетия. После того как ребёнок достиг 18 лет, родитель не вправе включать расходы на покупку квартиры для ребёнка в свой имущественный вычет, даже если ребёнок не работает и учится.

Исключение предусмотрено только в случае, если ребёнок официально признан недееспособным. В этом случае родитель (или опекун) может оформить вычет даже после наступления 18 лет.

Некоторые важные нюансы:

Если родитель ранее уже использовал свой имущественный вычет в отношении другого жилья, он не имеет права на получение вычета за ребёнка, даже если ребёнок был несовершеннолетним на момент покупки квартиры

Максимальная сумма вычета для родителя составляет 2 млн рублей, независимо от стоимости квартиры. Если родитель ранее использовал часть лимита, он может получить вычет за ребёнка только в пределах оставшейся суммы.

Ребёнок, на имя которого была приобретена квартира, сохраняет право на получение имущественного налогового вычета в будущем, когда у него появятся собственные доходы, формирующие налоговую базу по НДФЛ, и он самостоятельно приобретёт жилье.

Для получения вычета за период, когда ребёнок был несовершеннолетним (например, за 2025 год), родитель должен был подать соответствующую декларацию 3-НДФЛ и комплект документов в установленный срок. Если это не было сделано своевременно, возможность получить вычет за 2025 год может быть утрачен.

Рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или к юристу для уточнения деталей и возможных вариантов действий в конкретной ситуации.

С уважением, ваш личный юрист А. О. Гебенов