Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Буду ли платить налог при продаже доли наследства
Здравствуйте. Являюсь ветераном боевых действий. Полгода назад умерла мать, в ее собственности 2к квартира половина - отцу, по четверти нам с сестрой. Надумали продавать квартиру и покупать другую(однушку отцу). Отец живет в квартире более 3лет, мы с сестрой вообще там не прописаны Соответственно, отец платить налог при продаже не будет, сестра будет. Вопрос: буду ли Я, платить этот налог при продаже своей доли? Рыночная стоимость двушки 2 300 000, однушки 1 500 000.
Добрый день Евгений!
Ваш вопрос решается довольно просто.
Для того, чтобы не платить налог необходимо будет оформить продажу квартиры каждым собственником по отдельному договору купли-продажи. Тогда каждый собственник будет рассматриваться налоговой службой по-отдельности: Ваш отец при продаже не будет платить налоги поскольку владеет квартирой более 3-х лет, Вы же с сестрой сможете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.руб.
Если же оформлять сделку одним договором купли-продажи с указанием всех собственников и их долей, то воспользоваться налоговым вычетом сможете только на 1 млн.рублей на всю квартиру, на остальную же сумму в размере 1,3 млн.руб. будет начислен НДФЛ.
Либо еще один вариант: подарить свои доли отцу, он же при продаже не будет платить налог поскольку квартира находится в его собственности более трех лет. При этом не имеет значения какой долей он владел до этого.
Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.
Удачи Вам!
Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня