8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы для этого необходимо собрать?

Здравствуйте!

11.04.2023 муж безвозмездно передал мне в собственность принадлежащие ему 6/11 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, которая была преобретена им до брака.

27.07.2025 г. я продала квартиру, получив за свою долю 4 416 667 рублей.

Скажите, пожалуйста, какой налог с продажи мне необходимо будет заплатить? Можно ли уменьшить эту сумму? Какие документы для этого необходимо собрать?

Спасибо!

С уважением, Юлия.

, Юлия, г. Курск
Светлана Бабъяк
Светлана Бабъяк
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юлия!

Спасибо, что вы обратились на наш сайт.

Как уменьшить сумму налога
Есть два законных способа снизить налогооблагаемую базу:

Имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Это фиксированная сумма, которую можно вычесть из дохода от продажи. Если применить вычет, налогооблагаемая база составит: 4 416 667 − 1 000 000 = 3 416 667 рублей. Налог будет рассчитан с этой суммы. 
Учёт документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением доли. В вашем случае это может быть стоимость, за которую муж приобрёл квартиру до брака, а также сопутствующие расходы (например, на оформление документов, услуги риелтора), если есть подтверждающие документы. Если расходы превышают доход от продажи, остаток нельзя учесть при определении налоговой базы в целом за налоговый период.
Вы можете выбрать один из этих способов в зависимости от того, какой вариант выгоднее в вашей ситуации.

Документы для подачи в налоговую
Для подачи декларации 3-НДФЛ и уменьшения налога необходимо собрать следующие документы:

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ней нужно указать доход от продажи доли и выбрать способ уменьшения налогооблагаемой базы (вычет или расходы). 
Документы, подтверждающие право собственности на долю (например, выписка из ЕГРН, договор дарения от мужа). 
Документы, подтверждающие доход от продажи (договор купли-продажи, акт приёма-передачи, платёжные документы). 
Документы, подтверждающие расходы (если выбираете этот вариант), например, договор купли-продажи квартиры, расписки, чеки, договоры с риелтором и т. д.

Если остались у вас вопросы  пишите мне  в  Сообщения

Если Вы хотите выразить мне свою благодарность, то возможно отправить донат по этой ссылке:

Отблагодарить

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как верно составить заявление на алименты для подачи в мой судебный участок, какие документы необходимо
Здравствуйте! Хочу подать на алименты. У нас один общий ребенок 6 лет, прописан в Москве вместе со мной (матерью). Выписка имеется. С мужем в браке. Разводится не планирую. В данный момент он участник СВО (с 2023 года по контракту ушел). Он зарегистрирован в Нижегородской области. Одновременно он числиться на заводе г. Выксы и получает зп с него дополнительно, официально на карту. С января 2026 перестал переводить деньги. Знаю также у него родился еще ребенок, где он записан отцом, от другой женщины. Как верно составить заявление на алименты для подачи в мой судебный участок, какие документы необходимо приложить , кроме брака, рождения, выписки из домовой книги о совместном проживании дочери со мной. Справки о доходах в мест работы от завода и мин обороны не представляется взять, отсутствует доверенность. Соглашения нотариального от него об уплате алиментов нет. Особо не общаемся.
, вопрос №4885902, Дарья, г. Москва
1150 ₽
Налоговое право
Какие документы мне понадобятся?
Мне нужно задекларировать доход от продажи картин за прошлый год, как физическое лицо. Это можно сделать подав 3-НДФЛ. Какие документы мне понадобятся?
, вопрос №4885937, Ал, г. Москва
1150 ₽
Военное право
Какой документ он должен выдать?
Здравствуйте. Мой сын военнослужащий Южного Военного Округа по контракту во время нахождения на СВО получил тяжелое ранение и в настоящее время находится в отпуске по болезни в городе Новосибирск Центрального военного округа. Он проходит лечение и реабилитацию в поликлинике военного госпиталя МО. В ходе лечения выяснилось, что один из осколков находится прямо в стволе позвоночника. Необходима операция по извлечению этого осколка. По направлению из госпиталя он направлен на консультацию к нейрохирургу Новосибирского научно-исследовательского института травматологии и ортопедии, где и будут делать операцию. Там подтверждают необходимость операции. Все документы, анализы и показания имеются. Но поскольку сын является военнослужащим Южного Военного округа и не лечится в стационаре госпиталя Центрального ВО, то направить его на операцию госпиталь может только по направлению командира своей части или военного комиссара Новосибирска. Скажите пожалуйста: 1. На основании какого нормативно-правового акта командир части, рассмотрев рапорт и документы военнослужащего, даёт направление или разрешение своему военнослужащему на лечение в другом округе? 2. Какой документ он должен выдать? 3. На основании какого нормативно-правового акта такое направление на лечение военнослужащему другого округа может дать и Военный комиссар имеющий военно-врачебную комиссию через которую и призывался данный военнослужащий и который сейчас и находится на территории этого Военкома? 4. Какой документ он должен выдать?
, вопрос №4885574, Юрий, г. Новосибирск
Нотариат
Нужны ли мне какие то документы и какие чтобы это все оформить
Добрый день , подскажите пожалуйста . Я нахожусь в другом городе , а моей маме нужна доверенность чтобы она могла за меня подписывать документы . Все это нужно для привотизации жилья . Так же ей нужен от меня отказ от приватизации , что бы я в ней не участвовала . Нужны ли мне какие то документы и какие чтобы это все оформить .
, вопрос №4885437, Валентина, г. Краснодар
Таможенное право
Какие документы будут для этого нужны?
Здравствуйте! Можно ли купить технику Bosh в Китае в 1 экземпляре для личного использования и привезти в Россию? Например, 1 фен, 1 утюг. Какие документы будут для этого нужны?
, вопрос №4884962, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.03.2026