Лица а не с расчетного счета, появляется ли у меня обязанность пробить чек по ККТ?

Да, арендодатель обязан пробить чек по ККТ при получении арендной платы от физического лица, в том числе при оплате с использованием карты. Это требование установлено Федеральным законом №54-ФЗ от 22 мая 2003 года. Способ оплаты (наличные или безналичные средства) не влияет на обязанность применения ККТ. Что касается опасения двойного налогообложения, то применение контрольно-кассовой техники не имеет непосредственного отношения к определению дохода в целях налогообложения. Арендодателю рекомендуется настроить учётную систему так, чтобы доход учитывался только один раз. Для получения более подробной консультации по вопросам налогообложения и применения ККТ рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или ко мне.

Здравствуйте, Светлана!

Чек по ККТ — это не новый налог, а лишь способ фиксации расчета, и он никоим образом не отменяет и не дублирует ваш учет в книге доходов.

Учитывая, что ваш арендатор — ИП, у вас есть два варианта, законность которых зависит от оформления документов.

Вариант А (Без ККТ).

Условие: Арендатор переводит деньги строго со своего расчетного счета ИП.
Результат: Вы чек не пробиваете. Это прямое исключение, предусмотренное законом для безналичных расчетов между организациями и ИП.

Вариант Б (С ККТ — попал в вашу ситуацию).

Условие: Арендатор платит с личной карты физлица (как и хочет).
Результат: Для налоговой это расчет с физлицом, а не с ИП. Следовательно, вы обязаны пробить чек .

Есть исключение — если у плательщика (вашего арендатора как физлица) есть доверенность от самого себя как ИП на совершение этого платежа, то чек можно не пробивать. Но получить такой документ от арендатора обычно сложнее, чем просто выбить чек.

Итог: Поскольку платеж идет с карты физлица, вам нужно пробить чек. Это законно и не создаст двойного налогообложения — вы просто зафиксируете доход, который и так отразится в вашей книге доходов. Отказ от выдачи чека в такой ситуации грозит штрафом .

Понравилась консультация? Поблагодарить юриста можно здесь:

https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4343700/

Если остались вопросы — нажмите кнопку «Общаться в чате».

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.

Вопрос следующий, после поступления мне денежных средств на расчетный счет от моего арендатора с его карты (физ.лица) а не с расчетного счета, появляется ли у меня обязанность пробить чек по ККТ?

 Добрый день! Да, в описанной ситуации если Вы ИП нужно применять ККТ. Этого бы не потребовалось будь у Вас прямые расчеты с использованием расчетных счетов. Касательно двойного налогообложения для этого нет причин, тут не возникает новой налоговой базы.