Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я могу оформить ипотеку на его имя по доверенности от него?
Здравствуйте. Сын на СВО. Я могу оформить ипотеку на его имя по доверенности от него? Приехать ему лично нет возможности.
Доброе утро, Андрей Сергеевич!
В Вашей ситуации, да, оформить ипотеку на сына по доверенности, находясь на СВО, возможно.
Сын должен оформить нотариальную доверенность на вас.
Доверенность должна быть заверена нотариусом с чётким перечислением полномочий (подписание договора, выбор квартиры, регистрация), т.е. в доверенности необходимо прописать «… право подписывать кредитный договор, договор купли-продажи/долевого участия, подавать документы в Росреестр, открывать счета в банке и т.д. В зоне СВО ее может заверить командир воинской части, что приравнивается к нотариальной.
Но имейте в виду, что не все банки работают по доверенности с участниками СВО. Поэтому предлагаю Вам заранее уточнить в банке, принимают ли они доверенности от военнослужащих и какие дополнительные проверки требуются.
Для ускорения процесса сыну рекомендую получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) через удостоверяющие центры, что позволит подписывать документы удаленно.
Также будьте готовы к тому, что банк может провести видеозвонок с сыном для подтверждения его личности и согласия на сделку.
Если сын не женат, вы можете действовать как его представитель. Если женат, потребуется согласие супруги.
Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ) и отблагодарить юриста: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист