Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Супруга прописана в городе службы, в квартире родителей, помимо неё там еще прописаны 3 взрослых и 1 ребёнок, 2 комнаты, общ.пл
Добрый день! Нужна консультация по следующему вопросу:
Я военнослужащий в г. Москва, признан нуждающимся в служебном жилом помещении. Супруга прописана в городе службы, в квартире родителей, помимо неё там еще прописаны 3 взрослых и 1 ребёнок, 2 комнаты, общ.пл. 54 кв.м. Доли в данной квартире у супруги нет. Только прописка. Живём с супругой на съёмной квартире. Жилищная комиссия, рассмотрев вопрос о признани нуждающейся супруги, отказала. Перечитал уже много всего и нигде не нашел, что наличие прописки в городе службы является основанием для отказа. Проавомерен ли отказ?
Здравствуйте, Владислав! Ситуация действительно неоднозначная, и ваше недоумение понятно. Давайте разберем ее по существу.
Краткий ответ: Скорее всего, отказ жилищной комиссии неправомерен в той формулировке, которую вы привели (из-за наличия прописки), но он может быть законным по другой причине — из-за уровня обеспеченности вашей супруги жильем в городе Москва.
Скорее всего, комиссия оценила не сам факт прописки, а обеспеченность супруги жилой площадью по месту регистрации.
Почему отказ могли вынести (истинная причина):
Для постановки на учет нуждающихся в служебном жилье учитывается обеспеченность жильем всех членов семьи в том населенном пункте, где вы служите (в вашем случае — в Москве) .
Ваша супруга зарегистрирована в квартире родителей в Москве. Хотя у нее нет доли в собственности, она сохраняет право пользования этим жилым помещением как член семьи собственника (или нанимателя). Жилищные органы считают, что она может вселиться в эту квартиру, а значит, формально обеспечена жильем в городе службы.
Математика жилищного вопроса в Москве:
Чтобы оценить, мог ли отказ быть законным, давайте посчитаем.
· Учетная норма в Москве: Это минимальный размер площади, при котором граждане признаются нуждающимися в жилье. В Москве учетная норма составляет 10 квадратных метров общей площади на человека для отдельных квартир .
· Ваш расчет:
· Общая площадь квартиры родителей: 54 кв. м.
· Количество зарегистрированных: 5 человек (супруга, 3 взрослых, 1 ребенок).
· Обеспеченность на человека: 54 / 5 = 10,8 кв. м.
Вывод: Обеспеченность супруги (10,8 кв.м) превышает учетную норму (10 кв.м) на 0,8 метра. Формально она не является нуждающейся в улучшении жилищных условий по городу Москве.
Именно этот расчет (а не просто наличие штампа о регистрации) комиссия, скорее всего, положила в основу своего решения. Вас же, как военнослужащего, признали нуждающимся отдельно, но при предоставлении служебного жилья на семью учитывается жилищная обеспеченность всех членов семьи.
Что делать и как обжаловать?
Ситуация сложная, но не безвыходная. Отказ можно попробовать оспорить, если комиссия не учла важные нюансы:
1. Запросите письменное решение комиссии. Вам нужно точно узнать формулировку основания для отказа. Это необходимо для подачи жалобы или иска.
2. Факт регистрации ≠ право на жилье. В суде можно попробовать доказать, что регистрация супруги в квартире родителей носит формальный характер и она не является членом семьи собственников в том смысле, который дает ей право безусловно вселиться и проживать там (например, если отношения с родителями конфликтные, или квартира настолько мала, что физически разделить ее невозможно). Но это сложный путь.
3. Альтернатива — компенсация. Поскольку вы уже признаны нуждающимся и живете на съемной квартире, вы имеете право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения. Это не решит жилищный вопрос глобально, но частично компенсирует ваши расходы на аренду.
4. Консультация с профильным юристом. Рекомендую вам обратиться с письменным решением комиссии к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах военнослужащих. В Москве много специализированных юридических консультаций.
Резюме: Отказ, вероятно, связан с тем, что на каждого члена семьи вашей супруги в Москве приходится чуть больше 10 метров. Юридически это формально законно, но по сути несправедливо, так как вы с супругой живете отдельно и нуждаетесь в жилье.
Желаю вам успешно решить этот вопрос! Если получите письменный отказ и у вас появятся новые вопросы, обращайтесь.